Pa dovoljno je da taj stan prodaju i da imaju za duplo veci na nekoj drugoj lokaciji, plus deset puta da se isele i usele.



Kako volim kad uzme ovako da sere, neverovatno dobra zabava.

Ali on je za dosta stvari u pravu iz moje perspektive.. totalno neshvatljivo zasto bi kvadrat stana u kneza milosa, buka, smog, zagusljivo, saobracaj, nemas gde da parkiras, stalna guzva.. bio duplo skuplji od kvadrata u recimo zemunu u mirnoj ulici okruzenoj zelenilom u tisini sa parkinzima itd.. a udaljenost je toliko mala u odnosu na bilo koji drugi grad koji mi pada na pamer.. npr Sangaj.. jedna stanica metroom je kao nasih sest autobuskih minimum.. pa ti hodaj .. ili vozi bajs..

Em imamo tako malen grad, em toliko ogromne razlike u ceni stanovanja u delovima grada, potpuno besmisleno. Razumem da je neka metropola deset puta veca od Beograda tipa London .. ali i tamo su najskuplji delovi za zivot oni totalno van gradske vreve.. kao nas Senjak ili Dedinje ali kod njih je to udaljeno deset puta vise nego ovde od centra..

Totalno idemo nekom logikom evropske metropole a nismo ni po cemu slicni sem po tome sto smo "grad" wow

A to svakako.    Da je tako lako, prštali bi milioneri na sve strane.

I ja volim kad šupljoglave botine uzmu da seru o nečemu o čemu pojma nemaju. 

Naravno, da je ovo urađeno za vreme prošle vlasti, penio bi ko lud, ali pošto je urađeno za vreme dueta Čović-Mali, to je sad Sveto pismo. 

A stvarno u cemu je problem da neko proda stan u centru za preko 50 soma i da kupi kucu na periferiji za 20 ? 

Meni je to potpuno logicno, pogotovo sto periferija u Beogradu ni ja vise ne znam sta je

Danas bila u novom retail parku u zemun polju.. ladno staje bus 707 ispred ulaza.. znaci sednes za zelenjaku u 707, on staje na svaku 4. stanicu i bukvalno za 15 minuta si u zemun polju u soping centru koji je stvarno okej, bolji od vecine novobeogradskih.

Zato ja vise ne znam sta je periferija ovde uopste. Premale su razdaljine.

Ma da, posebno sada kad su rasteretili mostovi.

Nego je moje pitanje bilo vise u fazonu, ako je u centru sve losije sta je to sto sprecava ljude da prodaju imovinu i kupe drugu na periferiji, sta god periferija bila.

Sada je kljuc u ruku, u novogradnji, ukoliko imas svoj plac 350 evra i to gradjevinske firme, ako dogovoris sa radnicima ide od 250-300. I to sa sve PVC stolarijom i dovedenim svim instalacijama, tvoje je samo da opremis kucu. za 35.000 evra mozes lagano da podignes kucu od 100 kvadrata. Tako da je besmisleno davati pare za stanove ukoliko postoji mogucnost da se kupi plac na nekoj lepoj i mirnoj lokaciji.

Pa ako prodas za 50.000 kao sto si rekao, mozes za 10.000 da uvedes geo-termalno sistem za krejanje i hladjenje i ostane. I racunaj jedno 1000 do 2000 za projekat. I ostane ti jedno 3000 za namestaj. Od jednog stana sasvim dovoljno.

Ne, problem je u ovome što Roki i njegovi gospodari lupaju, da treba svi koji žive na manje od sat vremena od centra, da plaćaju sve ko da žive na Beverli Hilsu, iako za sve to što plaćaju  ne dobijaju ama baš ništa više u odnosu na druge.

I drugi problem je u lupetanjima da svako može da proda ili izda stan u centru i postane milioner. Riiight... 


Zato što hoće da isprazne centar jer ne umeju da reše problem na drugi način i zato što treba sve to da se rasproda ''investitorima'' i ''biznismenima''. Na primer, malo ko zna da je u Knez Mihailovoj pokupovano od nekretnina sve što je moglo. MK, Delta, Bogičević, Matić... svi imaju nekretnine u i oko nje.


I druga stvar je u tome što mudraci u gradskoj vlasti žele da od BG naprave američki model urbanizma, po kome centar služi za rad i noću je prazan i mrtav kao pustinja, a svi žive u predgrađima. Samo što zaboravljaju da takav sistem zahteva i malo dugoročnog planiranja, izgradnje saobraćajnica, izgradnje JGPa i sređivanja predgrađa tako da ljudi žele da žive u njima. Al koga boli dupe da se bakće s time, nego prvo da se istera/odere narod, pa ćemo onda da mislimo šta dalje.

Da ne pričam pritom koji je debilizam praviti to od BG, kad ovde već ima tone i tone poslovnog prostora koji stoji prazan, a još pritom ako centar BG zamre,odnosno postane isključivo biznis-turistička zona, grad više nikad neće biti isti. Ali džaba sva priča kad ovde odlučuju investitori i Megatrend stručnjaci, a narod proguta svaku glupost koju mu oni prospu.

Ja da imam stan u centru, odmah bi ga prodao i kupio negde na Banjici, Zvezdari ili Zemun, Novi Beograd.

Bash me briga da se drnadam sa olosem koji zeli da zivi u centru, plus buka, plus parking

Dobar je centar... meni ponekad nedostaje...

Eto... od sledecih para kupujem sobu da mogu po par meseci da zivim u buci... i onda opet u gore...

Mada, kad razmislim... mozda je bolje da imovine prepakujem u neki inostranstvo... Eto... kvadrat u Budimpesti kao u Beogradu... a ipak je to Grad...