Porez kao u Holivudu

Vlasnici stanova u prestonici revoltirani rešenjima za namet na imovinu. Iako kvadrati pojeftinjuju, obaveze više deset odsto nego lane



VLASNICIMA nekretnina u Srbiji ovih dana stižu nova rešenja za porez na imovinu. Od iznosa Beograđane najviše boli glava. U glavnom gradu računi su mahom uvećani za oko deset odsto, jer je u svim zonama povećana tržišna cena kvadrata, što je osnovica za utvrđivanje nameta. Ima, međutim i drastičnih primera, a reč je o nepokretnostima koje su iz jeftinijih zona prešle u takozvanu zonu ulaznih pravaca, pa će ti građani prestonice za svoje kvadrate morati da odreše kesu i za 80 odsto više nego lane.

- Ovo je velika nepravda - kaže za “Novosti” Kaća Lazarević, vlasnica istoimene agencije za nekretnine. Lokalne samouprave, a pre svih Beograd, usudile su se da u ovoj teškoj krizi, kada su smanjene plate i penzije, podignu maksimalno porez na imovinu i do 80 odsto. Osnovicu čini tržišna vrednost. Gde je tu logika kada svi znamo da nijedna nekretnina u poslednjih godinu dana nije poskupela ni jedan evro. Naprotiv, cene kvadrata su pale za 20 i 30 odsto. Po poreznicima, na tržištu nekretnina cvetaju ruže. Ne postoji nijedno opravdanje da porez drakonski poraste.

Lazarevićeva upozorava da je veliko pitanje koliko će građana ove godine moći da plati namet. Ona postavlja pitanje da li je država spremna da istera iz stanova građane koji ovu obavezu neće biti u mogućnosti da izmire.

- Nije istina da je utvrđena cena kvadrata po zonama niža od tržišne - ističe Lazarevićeva. - Ne može porez da bude za 80 odsto veći. Neki su vlasnici objekata uradili konverziju zemljišta pa su im sada i za parcele prispela rešenja i hvataju se za glavu. Svuda u svetu porez na imovinu se ne plaća za stan u kojem vlasnik živi, u mnogim država porez i ne postoji, a mi smo izgleda Holivud.

Cene kvadrata su drastično pale, a porez na imovinu se u poslednje tri godine utrostručio. Zapravo, cena kvadrata, kao osnovice za porez, i dalje je, tvrde u lokalnim samoupravama, potcenjena u odnosu na stvarnu tržišnu. Zato je i ove godine uvećana uplatnica, jer je namera gradskih vlasti da lagano sustižu tržišnu cenu.

NOVOSAĐANIMA JEFTINIJE

GRADSKA poreska uprava je najavila da bi Novosađani rešenja za porez na imovinu za 2015. trebalo da dobiju u junu, a visina nameta biće definisana u skladu sa promenama odluke o gradskim zonama i za značajan deo obveznika biće niža nego prošle godine.

Konkretno, vlasnik stana od 50 kvadratnih metara u centru Novog Sada, u prvoj zoni, prošle godine, porez je platio 6.800 dinara, a ove godine, pošto je stopa amortizacije povećana sa 32 na 32,8 odsto porez će mu biti nešto manji, pa će platiti 6.720 dinara.

ZA NIŠLIJE PO STAROM

U NIŠU su rešenja za porez na imovinu spremna i predata na štampanje, tako da Nišlije mogu da očekuju da ih dobiju tokom juna. Prema rečima nadležnih iz lokalne poreske administracije, ona će biti na prošlogodišnjem nivou jer nije bilo povećanja, tako da oni koji su redovno izmirivali rate tokom ove godine neće plaćati doplatu. Osnovica za stan od 50 kvadrata sa 25-godišnjom amortizacijom iznosi 690 evra po kvadratu, pa će rešenje za godinu dana iznositi oko 6.000 dinara.

KRAGUJEVAC JOŠ MERI PORESKA rešenja građanima za porez na imovinu, trebalo bi da budu dostavljena tokom juna. Rešenja će dobiti, kao i prošle godine, preko mesnih zajednica i mesnih kancelarija. - Akontacije se plaćaju po prošlogodišnjem rešenju do dospeća rešenja poreza na imovinu za tekuću godinu. Prihod po osnovu poreza na imovinu za fizička lica u periodu od 1. januara do 15. maja ove godine povećana su za 20 odsto u odnosu na isti period prošle godine.

Preuzeto sa ...

Niko se ne buni, znaci Srbi imaju para i za bacanje na porez.

Ajmo sad infostan, jer jedno uslovljava drugo 

Naravno da imaju para Neki dobili vise stanova zato sto su bili revnosni komunisti pa sada zive od izdavanja, neki devedesetih dobijali kredite koje nisu vracali pa sad iimaju zgrade. I taakooo

Nekome ko ima jedan stan ovih 1000 dinara nece mnogo da promeni zivot

Kljuc pogresnog razmisljanja u Srba.

ovaj porez treba da se prepolovi ili da bude simolican, nije realno da placas porez svake godine na nesto od cega nemas profit...  besmisleno kao i godisnji porez na dobit...

Ја то одавно говорим

Priča kako u Apsurdistanu neko treba da plaća paprene dadžbine samo zato što živi u centru je debilizam u koju veruju samo najveći idioti i zlonamerne jajare. Čak ni gradske vlasti koje određuju iznose, naravno, ne veruju u ta sranja. Već te priče samo služe da se opravda dranje određenih grupa ljudi umesto onih koje zaista treba drati. Sve pod nekom logikom da onaj ko u BG živi u centru, njemu teku med i mleko, i zato treba da plaća sve troduplo više. Kako da ne.

Baš bih voleo da mi jednom neko lepo nabroji šta to ljudi koji žive u centru ili tzv. ''ekstra zonama'' imaju, a što drugi nemaju, pa da treba sve da plaćaju više...  Dakle, ne pričam o faking Dedinju ili Senjaku gde pršte bazeni i vile, nego o opštinama u i oko centra, a gde ljudi žive sa isto kao i ostali u Srbiji.

Dakle, da vidimo u čemu to uživaju ljudi u centralnim zonama pa da treba sve da plaćaju više od drugih:
Da li su u centru ulice i infrastruktura u nekom zavidnom stanju pa da se sve plaća duplo? Ne. Isti su raspad kao i drugde.
Da li je manje buke, zagađenja i haosa? Ne, naravno, nego je triput više.
Da li je manje gužvi i zastoja? Nope. Kao vozač se probijaš kroz zakrečene ulice,a kao pešak zaobilaziš 350230523 ''bašti'' kafića, trafika i prosjaka.
Da li je parkiranje lakše i bolje regulisano? Naravno da ne. Mesta nema, kruži se 20 puta i troši se gorivo, i još svakog meseca plaćaš mesečnu kartu i opet ti niko ne garantuje da ćeš naći mesto. A i kad ga nađeš, mož da uđeš u njega samo ako voziš jebeni Smart.
Da li su grejanje, voda, instalacije,i slične usluge/stvari nešto bolje nego u ostatku grada? Noooope. Naprotiv.
Da li su zgrade i fasade u boljem stanju? Ne, štaviše u gorem su, jer Gradsko stambeno, umesto da radi svoj jebeni posao za koji je plaćeno, svaki problem rešava čukanjem fasade, mrežicom, ili smadnrljavanjem.
Da li je bezbednije? Pa možda nije kao Padinska skela, ali nije ništa bezbednije od proseka grada.
Da li su cene svakodnevnih namirnica u radnjama iste? Naravno da nisu. Sve je u proseku skuplje za par dinara.
Da li je nešto zavidno lepše i sređenije? Pa, ako se zanemare raspadnute i garave fasade, krateri na ulicama, hosteli, kafići kurci palci, smeće i konstantno zagađenje svih vrsta, onda da... jeste nešto lepše i sređenije...

Itd,itd... E jedino što je možda značajan plus u odnosu na nekoga ko živi u Ripnju je to što ti je gradski prevoz pristupačniji. Pa ne moraš da pešačiš 5 km i da čekaš bus pola sata. Samo što i kad uđeš, i platiš kartu, ti opet niko ne garantuje da nećeš imati malu avanturu od vožnje GSPom  I to je ujedno i neki faktor koji povezuje sve ljude Beograda, jer se svi voze u istim raspalim kantama, plaćali ne plaćali, i bilo da žive u centru ili na periferiji. 

I tako... Sve u svemu, jasno je da su svi koji žive na manje od 4 sata od centra, uz penzionere, najveći problem i rak ove zemlje i da njih treba drati.  Minvajl, na Dedinju, Senjaku, Zvezdari niču vile, bazeni i Poršei, a na obalama reka dvorci, jahtice i rančevi na mestu posečenih šuma i rezervata prirode.    I kad dođu poplave i požari, sanacije i posledice gradnje svega toga svake godine, naravno, plaća cela država.  Zato što 5000 skotova u vlastima nema muda da najuri 500 skotova koji rade šta hoće. Al dobro, koga boli dupe za to, nećemo da diramo kriminalce i poslovne partnere, nego bolje da se sve opet rešava o trošku običnog naroda. 

Ma da isti ku*ac ako zivis u centru ili u ripnju.

U stvari, u pravu si, nije isto.

U Ripnju ne moraš da se brineš da će da ti padne deo fasade na glavu jer plaćeno preduzeće boli kurac da je održava.


Što jes, jes, nije isto.


P.S. I da... u Ripnju možeš na divlje da podigneš dvorac i da te niko ne smara, a u centralnim opštinama ti ipak treba par korumpiranih poznanika i veza u SO... Doduše, posle ume da bude zajebano kad zgrada krene da tone od težine, al dobro, ko ovde ikad pa odgovara za takve propuste...

Pa zasto onda ljudi zele da zive u centru kad je tako sranje?! Evo Ripanj je ekstra jeftino mesto za zivot u poredjenju sa centrom, a ocigledno je bolje...



Malo mnogo preterujes...