Gradjevinarstvo,definicije,veliki objekti u proslosti,dnevne vesti

Dobro jutro,
Novi Beograde
B. G. PETROVIĆ, 2. decembar 2005

VELIKA beogradska spavaonica definitivno se probudila. Priču o Novom Beogradu kao "uspavanoj" močvarnoj ledini, zamenila je druga o balkanskom Menhetnu.
Banke, hoteli, luksuzni poslovni i trgovinski centri niču na svakom koraku. Svakodnevno se otvaraju nova elitna poslovna i stambena zdanja. Trenutno se gradi više od milion poslovnih kvadrata, samo u ovoj godini započeta je izgradnja novih 3.000 stanova, a tokom prethodne dve useljeno je oko 2.000.
Potez u krugu hale "Arena" već je dobio nadimak srpski Volstrit, a ideja o biznis centru prestonice zaokružiće izgradnja siti zone u blokovima 25 i 26.
- U toku je izrada Detaljnog plana za ovaj prostor između "Arene" i zgrade SIV-a, na kojem se planira izgradnja 400.000 uglavnom poslovnih kvadrata - kaže Ivana Milenković, arhitekta opštine Novi Beograd. - Nadamo se da će tokom iduće godine već biti raspisan međunarodni konkurs za idejno rešenje siti zone. Osim veoma visokih zgrada u kojima očekujemo da će svoja predstavništva otvoriti strane kompanije, planirana je i izgradnja trga. Tako bi konačno i Novi Beograd dobio svoj centar i glavno mesto okupljanja.
Cena poslovnog kvadrata u okolini hale "Arena" već je dostigla 2.000 evra. Trka stranih i domaćih investitora za lokacijama na ovom potezu ne jenjava. Prema rečima Đorđa Bobića, gradskog arhitekte, atraktivnost Novog Beograda je u odličnoj infrastrukturi i rešenim imovinsko-pravnim odnosima. Saobraćanice su prostrane, a zemljište uknjiženo.
Jedno do drugog duž Bulevara Mihaila Pupina načičkana su predstavništva banki "Sosijete ženeral", "Delta", "Cepter", u okolini su i grčka "Eurobanka", "Rajfajzen banka", kao i kompanije "Mercedes", "Merkator", "Veropulos", "Pežo", "Folksvagen", DHL. Nedavno su završene nove zgrade "Lukoila", "Atrijuma" austrijskog "Dursta", Poslovni centar "Ušće", GTC na uglu Bulevara Avnoja i Ulice španskih boraca.
- Posle izgradnje ovih 15.500 kvadrata, konzorcijum holandske "Kardan grupe" i "Dojče banke" GTC zakupila je novih 40.000 kvadrata u Bloku 19a za izgradnju poslovno-stambenog objekta, park avenije i park apartmana - kaže predsednik Novog Beograda Željko Ožegović. - Do kraja godine bi u Bloku 21 Francuzi trebalo da završe izgradnju buduće centrale banke "Sosijete ženeral". Preko puta "Atrijuma" izraelsko preduzeće "Mešlem Livinštajn" podiže svoju poslovnu zgradu.
Do 2009. godine, kada će se u Beogradu održati Univerzijada, u Bloku 67 biće izgrađeno Univerzitetsko selo. Posle manifestacije, stanovi će se prodavati i izdavati. Na ostalih oko 90.000 kvadrata ovog bloka, kompanija "Delta M" će graditi veliki šoping mol. Poslovne zgrade pokriće i blokove 37, uz Treći bulevar, 64, 63, 58 i 61, 11b, 11c, 9a...
- "Energoprojekt" na Bežanijskoj kosi gradi stambeno naselje, a "Imel" kod "Merkura" podiže elitni kvart od dvospratnih kuća - kaže Ivana Milenković. - U Bloku 20 "Neimar V" gradi 21.000 kvadrata poslovnog prostora i oko 15.000 kvadrata poslovnih apartmana. Uz kulu "Ušće" u Bloku 16, trenutno najveću zgradu u Beogradu, kompanija "Juropijen konstrakšn" trebalo bi da izgradi njenu bliznakinju koja će verovatno sadržati i hotel, a između njih biće veliki multifunkcionalni centar. Ceo kompleks sa dve zgrade i "šoping molom" pokriće oko 60.000 kvadrata.
U Bloku 25, na uglu Bulevara Arsenija Čarnojevića i Ulice proleterske solidarnosti, grčki investitor Hristoforos Petris podiže hotel, a planira i izgradnju apartmanskog naselja na Bežaniji. Centralna zona između blokova 61 i 62 takođe je namenjena izgradnji poslovnih zgrada.

LUKSUZ NA VODI
IDUĆEG leta Novi Beograd, u Bloku 44, dobiće akva park - igraonicu na vodi po ugledu na svetske. Investitror je proslavljeni košarkaš Žarko Paspalj. U naselju "Dr Ivan Ribar" u narednih nekoliko godina biće napravljen atletski stadion, a verovatno i dva veštačka jezera za skijanje na vodi. Novi sportski objekti biće izgrađeni i u Bloku 5, kod "Hale sportova".

STANICA: UNIVERZIJADA
- ZAJEDNO sa izgradnjom akademskog sela za Univerzijadu 2009. godine, autobuska stanica će biti izmeštena u Novi Beograd - kaže Milenkovićeva. - Buduća lokacija će verovatno biti na prostoru Otvorenog tržnog centra, polularnog "buvljaka". To će još više oživeti Novi Beograd.

BIZNIS GRAD
VELIKI poslovni kompleks biće izgrađen u Bloku 65. Izraelska kompanija "Eirpoirt siti" trenutno podiže dve zgrade, a čitav poslovni park imaće 14 poslovnih objekata, ukupne površine oko 700.000 kvadrata. Ova gradnja koštaće oko 120 miliona evra, a do sredine sledeće godine biće završene prve dve.

NEBU POD OBLAKE
U NOVOBEOGRADSKOM sitiju, u Bloku 26 možda će biti podignuta i najviša zgrada na Balkanu. Belgijska kompanija zainteresovana je za izgradnju oblakodera od 400 metara, koja bi imala najmanje 100 spratova. Opštinski arhitekta Ivana Milenković, ipak, misli da je za ovu zonu primerenija gradnja više zgrada do 30 spratova. Ona kaže da Novi Beograd pokušava da ukine limit spratnosti za ovu opštinu koji je sada šest spratova za stambene i 12 spratova za poslovne zgrade.

Izvor:Vecernje Novosti