U karton sitiju ima i jeftinije, uz to struja dzabe 

Extra 

Ovo da uzmes nekog gastera da mu sagradis po zemljom, komsije ce odma "vid budalu, gradi grob za familiju"

Ma jok glupo je...ne radim sa nasim ljudima vise...

Ne znas ti ni 10% Zlatibora, znas kakvih tamo mesta ima

Eh dragi moj dok dodje do izvodjača ti moraš da imaš hrpu papira koje su ti ispečatirale sve moguće inspekcije ovog grada. Projektant radi svoj posao ako treba i više puta i svaki put moraš da platiš punu cenu jer na njemu radi čitava ekipa ljudi. Još ako su malo poznatiji i stručniji, to više košta.
Da li ti je poznata procedura dobijanja dozvole? Pa usaglašavanje sa Urbanističkim planom (sem ako nisi Ramiz pa prvo sagrdio pa tek onda tražio dozvolu za gradnju, pa sve tako navratnanos)?
I, kao što rekoh, taximetar kuca nemilosrdno, troškovi na mesečnom nivou piče a ti cupkaš u mestu.

Prošlo je vreme brzih projekata, sve je to sada drugačije, i kao što kaže jedna žena koja sedi u nekakvoj komisiji: možemo mi da se koprcamo, zna se ko udara poslednji pečat 

Inače, na samu temu da pomenem jedno predivno mesto, nadomak Beograda, ne dalje od 15-20min od centra grada (kada nije gužva ), nadmorska visina bombona, pogled ovaploćenje, mir i tišina vazdušna banja. Struja, voda, sve tu. Bezecovala plac (doduše nije jefitn) ali vredi za sve pare. Bude li sreće, cvrkutaće mi ptičice iz obližnje šumice 

Da jako sam upoznat, to mi je struka

Al ne kazem da nisi u pravu. Ako drzava jebe investitora, investitor jebe, izvodjace, izvodjaci jebu neke pete a ti cekas stan po 3-4 godine od uplate....

Heh kako sam namirisala pravo stručno lice kao sagovornika na ovoj temi 

Jes, to je sve tako, riba ribi grize rep, ali tačno je i to da poslednja riba nema koga da ugrize 

Ne, bez šale, ljudi koji su raseljeni zbog neke takve gradnje, ako imaju sreće, budu obeštećeni, na ovaj ili onaj način. Ali ako nisu, ako investitor sve blokira zbog velikih nepredvidjenih troškova (a u Srbiji se ispostavilo da je sve nepredvidjeno  ), e onda stvar ide na sud, pa kom opanci kom obojci.

Najžalosnije je to što država, grad, kogod, ne da nema sluha za takve stvari, nego upravo suprotno, više *ebe stranog investitora nego Ramiza. Jer sa Ramizom lako sklopi dil, a strani investitor uvek (ali stvarno uvek) voli relaciju čist račun, duga ljubav. A posle nit računa nit ljubavi 

Onda se stalno pitamo zašto smo nestabilno tlo za strane ulagače kada znamo da se dobar glas čuje nadaleko, loš još dalje.

I tako..... 

Problem u proceduri pri dobijanju dozvole, direktno je takodje vezan i za problem korupcije. Ovo prvo, moze i da se desi neki svemirski paradoks pa da bude promenjeno al oko drugog smo zakucani za vjek i vjekova

Al to si vec i ti rekla. Neverovatno se mnogo muva u tu leba nema. Evo recimo projektantska firma koju ja znam da je radila projekat za bar 3 zgrade P+4 nije u sistemu PDV-a tj ima manji godisnji promet od milion dinara sad cujem da je granica 3, al opet.........

Како је небулоза? Па ето признао си да постоје мање зграде. Рекао си да је то можда промил, али не можеш да демантујеш.

И мени је то у најмању руку неуобичајено, али не могу да кажем да је небулозно. Можда преувеличава, можда не, опет не знам. Сигурно нећу да идем да тражим ту зграду по Звездари...

Ја сад не знам како то иде, али ваљда постоје ограничења по урбанистичком плану, на којој парцели може да се гради колко квадрата, дал треба да се остави простора за зеленило курац палац, како то сад већ иде... можда он и не сме да гради више од 1000 квадрата тој парцели те величине. Можда ти за 2000 квадрата треба дупло већа парцела? Јел Џо, знаш ли то како то иде?

Углавном, не могу да се сложим са тим да је цена квадрата нереална и превише велика, тј. била у претходном периоду. Могу да ти дам можда то да је могла бити нешто мања типа десетак посто, то је све. За нешто више ме ниси убедио.



Колко да заради?


То је 12-13% профита. Јебем ти ја моју математику...  то је мање од 10%. Ено ти МеџикМастер човек предузетник рече



Не бих ни ја.

Све што Грађевинска дирекција заради на том пројекту је леб преко погаче. Зато је тај квадрат јефтин. Они не треба да зарађују на онима који их плаћају, али опет то раде.