Najveći tržni centar u zemlji nići će 2017.

Novi Sad -- Izgradnja najvećeg tržnog centra u Srbiji na uglu Bulevara cara Lazara i Bulevara oslobođenja trebalo bi da počne početkom 2017. godine.

Izvor: Dnevnik utorak, 28.06.2016. | 10:00

Očekuje se da će građevinska dozvola biti dobijena do kraja ove godine, izjavio je Nemanja Savčić, direktor razvoja novobeogradske firme „Nepi rial estejt“, iza koje je južnoafrički fond "Nepi“, koji je kupio parcelu.

"Plac na uglu dva bulevara, od bezmalo 33.000 kvadratnih metara, je plaćen u celosti. Uknjižen je prošle sedmice i prema kupoprodajnom ugovor 'Nepi' će ući u posed lokacije polovinom avgusta. Sledi proces dobijanja građevinske dozvole, a paralelno s tim radiće se urbnistički projekat za arhitektonsko rešnje i za to će biti objavljen međunarodni tender", ističe Savčić.

Po njegovim rečima, za objekat s pet spratova, koji bi trebalo da ima oko 115.000 kvadrata, potrebno je godinu i po da bude izgrađen.

"Ne želimo da se poredimo sa Spensom, čija je površina oko 85.000 kvadrata i koji je manji u odnosu na objekat koji planiramo da podignemo. Biće to mesto gde će Novosađani imati prodavnice, zabavno-sportske sadržaje, poput bioskopa, restorana više vrsta, sportskih sala ....", ističe Savčić.

Parcelu je u aprilu novobeogradska firma "Nepi rial estejt“ kupila po neverovatnih 3,8 milijarde dinara, što je najskuplje plaćen gradski plac, jer nema podataka da su investitori izdvojili više novca od ove sume. Savčić kaže da je nezahvalno govoriti o tome koliko će koštati izgradnja, ali procenjuje da bi to moglo biti više desetina miliona evra.

Južnoafrički fond "Nepi“ se bavi izgradnjom tržnih centara i posluje u Rumuniji, Slovačkoj i Češkoj. Od izraelske kompanije "Plaza“ kupio je šoping mol u našoj zemlji, Kragujevcu...

Osim što gradi centre, "Nepi“ i upravlja izgrađenim objektima, pa Savčić kaže da tako planira da bude i u Novom Sadu.

Izvor: B92

Biće to još jedan istorijski dan.

Невероватно је да земља грца у сиромаштву, милиони и милиони људи роваре по смећу или умиру од глади али ипак сваки трећи дан ниче неки огромни тржни центар. Мислим...слушајући људе, ситуација овде је отприлике као у Могадишу али тамо нема ових шопинг монструозности. Интересантно

Lažu ljudi, platili ih strani agenti i dušmani da pljuju po Vučićevoj vlasti.


Al svi će oni progutati svoje reči za 6 meseci kad dođe 2017.

Без зајебанције...зар теби није чудно да се граде ови шопинг молови ако нема ко да уђе у њих и купује?

Za nasu zemlju su samo second hand shopovi  

Pa grade se i hoteli sa trista zvezdica (jer ovde svi hoće da postanu Trampovi preko noći, niko neće da se ''muči'' sa hotelima od 3 zvezdice iako oni najviše fale BG i NS), pa se tvojom logikom iz toga može izvući zaključak da je Srbija puna milijardera i bogataša koji u njima odsedaju i plaćaju 300 evra noćenje. Pa ipak, činjenica je da svi oni zapravo zvrje poluprazni i da više para i prometa ubiru od organizovanja konferencija, koktela i ponekad proslava i svadbi nego od izdavanja tih svojih uber luksuznih soba.
Isto možemo da izvedemo i sa taksijima - vidi kolko taksija u BG, mora da su ljudi jako bogati i da ih koriste čim ih toliko ima. A zapravo se oni u BGu vrlo malo koriste (uzimajući u obzir njihov broj i veličinu grada) jer su bezobrazno skupi. A jedini razlog što ih ima ko mrava je što ima dosta ljudi koji ostanu bez posla pa misle da će tu zaraditi neki dinar. Iste zaključke možemo da izvodimo za još sto drugih pojava i to tako da ispadne da je Srbija Monte Karlo.

E isto to važi i za tržne centre. Nisu tržni centri toliko posećivani jer sva raja ide da kupuje farmerke od 10.000 u Pul i Šarku i majicu od 5.000 u Berški. Nego ima tamo i raznih Maxija, Gigatrona, restorana, banaka, telenora, kafića, dečjih igraonica, lokala sa jeftinim džidža bidžama i svašta nešto. Takođe, deo ljudi ide tamo i da bi zablejali, a ima i dobar deo koji ide samo da bi bio viđen po buticima.


P.S. A i stranaca je sve više. Sad najviše ima arapa, onih jadnih i neuhranjenih mukica. U Ušču i Stadionu su redovan prizor.

 


Штазнам...мени је нереално да је неко спреман да уложи 100 милиона евра а да није проучио тржиште и куповну моћ

Ma koliko imbecilno zvučalo, ima i toga.    I to dosta.


To sam i ja mislio pa sam onda shvatio da se sa hotelima upravo to dešava. A i u novinama su pričali o tome. Beogradu npr fali jedan veliki hotel s tri zvezdice koji može odjednom da primi jedan pun avion gostiju, jer to ti je minimum minimuma da bi od grada pravio centar kongresnog, a i bilo kog drugog vida turizma. Al niko neće da se drnda sa osrednjim hotelom i ima profit, lupam, 10.000 evra mesečno, nego svi oće da budu Tramp pa grade Plaze, Squareove, Hiltone, i koječuda. Jer svi misle da će baš oni biti ti koji će da pokupe to nešto malo bogataša koji dolaze ovde  i koji su voljni da plate toliko za noćenje.


Jbg, kod nas ti je sve ili kartelisanje (telekom provajderi, trgovinski lanci i distributeri gotovo svih vrsta robe) ili potpuni haos od tržišta, kao ovo sa hotelima - ponuda pršti al tražnja mizerna.

Nije samo sa hotelima, iskreno nemam pojma kako stoje sa gostima ali recimo poslovne zgrade na nvbg redom imaju ogromne natpise "for rent".

Po unutrasnjosti trzni centri propadaju. Jedino sta sljaka su marketi u njima.