"Legalizacija je otimanje zemlje"

 Izvor: Novosti

Zlatibor -- Zakon o katastarskoj legalizaciji koji je Vlada Srbije usvojila i prosledila Skupštini na usvajanje, otvara bezbroj mogućnosti za zloupotrebe, kažu Zlatiborci.

Prema njihovim rečima, on odgovara potrebama kriminalaca i "perača novca", a veliku štetu naneće poštenim građanima i lokalnim zajednicama.

Milan Stamatović, predsednik opštine Čajetina, koja gazduje Zlatiborom, ovim rečima opisuje kako kaže: "najgori zakon u našoj istoriji, u oblasti urbanizma i građevine".

"Imali smo haotično stanje, sada dobijamo potpunu anarhiju. Razlog se usvaja zbog pritiska EU koja je prethodnim vladama dala pare za proces legalizacije. Pošto ništa nije urađeno, sada se brže-bolje donosi nakaradni zakon, kao opravdanje za prokockana sredstva i poverenje", kaže Stamatović.

Uveren je Stamatović da će u budućnosti svi koji su insistirali na usvajanju spornog zakona, biti predmet istrage.

"Pošto se investitorima sada omogućava da se upišu kao vlasnici tuđeg zemljišta na kome su gradili nelegalno, omogućeno im je da se sami brinu o putevima, kanalizaciji, o infrastrukturi koju smo izgradili, a to u praksi znači da ćemo imati raspad sistema: uskoro ćemo biti zatrpani fekalijama, putevi će brzo postati neupotrebljivi...", dodaje Stamatović.

 Opština Čajetina tri decenije vodi sudski spor sa firmom "Zlatibor turist", koja je kako kažu, "zaposela" 11 hektara najskupljeg zemljišta u centru Zlatibora, danas ovaj kompleks pripada porodici Milomira Joksimovića, poznatog kao Miša Omega. Nejasno je na koliko će, od 3.000 evidentiranih nelegalnih objekata na Zlatiboru, novi zakon biti primenjivan.

 Zna se ipak da on propisuje da će vlasnici kuća koji su zidali na tuđoj zemlji morati da podnesu zahtev nadležnoj službi opštine ili Republičkoj direkciji za imovinu - da im se odredi i zemljište za redovnu upotrebu objekta, uz minimalnu nadoknadu. U slučaju da vlasnik zemljišta smatra da je oštećen, opština na primer, u sudskom postupku može da ostvari pravo na naknadu štete i svojinsku zaštitu.

"To uzurpirano zemljište oko "Zlatibor turista" vredi 40 miliona evra, a može se dogoditi da nam bude trajno oteto, za male pare. Odredba po kojoj možemo na sudu da potražujemo svoje je banalna, jer se imovinski sporovi u Srbiji nikada ne završavaju. Pomenutih 3.000 nelegalnih objekata evidentirani su tokom dva državna pokušaja legalizacije, a u stvarnosti ih je daleko manje, najčešće je reč o minimalnom prekoračenju gabarita, a zakonski mehanizmi da se to reši postoje", dodao je Stamatović.

---

"Čim je postalo jasno da će zakon biti usvojen, na Zlatiboru smo imali dva slučaja nelegalne gradnje na državnom zemljištu, bez ijedne dozvole. Ovi "investitori" sada mogu da računaju na pomoć države u naknadnoj legalizaciji kriminalnih radnji, i to za male pare".

---

Izvor

петак, 05. апр 2013, 08:00 -> 08:33

Упис нелегалних објеката у катастар

Министарство грађевинарства сачинило Правилник којим се прецизира поступак катастарске легализације. Право на укњижбу нелегалних објеката имају власници кућа површине до 300 квадрата, станова и викендица до 200, занатских радњи и пословног простора до 100 и гаража до 30 квадратних метара.

Две недеље по доношењу новог закона, надлежно министарство грађевине сачинило је Правилник којим се прецизира поступак катастарске легализације. Правилник прописује степен завршености објеката и уређује упис својине за оне који су зидали на туђем земљишту. Упис не значи и легализацију, а грађанима се препоручује да у редовном поступку легализују објекте.

Припремила Славица Глигоровић

Према новом Закону о посебним условима за упис својине над бесправно сазиданим објектима, право на укњижбу имају власници кућа до 300 квадрата, станова и викендица до 200, занатских радњи и пословног простора до 100 и гаража до 30 квадратних метара.

За све објекте који премашују прописану квадратуру, власници морају да добију накнадно издату грађевинску и употребну дозволу и плате накнаду за уређење земљишта.

"Сви који буду уписани по овом закону практично она санкција која стоји за све бесправно изграђене објекте, а то је рушење, неће бити примењена", каже Александра Дамјановић из Министарства грађевинарства и урбанизма.

Објекти без грађевинске и употребне дозволе имаће на геолисту забелешку да је власништво на објекту уписано у складу са новим законом и моћи ће да га користе само за сопствене потребе.

Директор Геодетског завода Зоран Крејовић каже да сви који су градили на туђем земљишту па и на свом неће моћи након овог уписа да продају те објекте већ ће морати претходно да регулишу уређење грађевинског земљишта и плате накнаду.

"Онда би им се скинула забележба и онда би могли да располажу и да врше купопродају таквих објеката", наводи Крејовић.

У Србији има чак милион и 300 хиљада нелегалних објеката, а предато је нешто више од 700 хиљада захтева за легализацију од којих је решено тек 10 одсто. Нелегални, неукњижени или објекти са проблематичним власништвом неупотребљиви су на тржишту непокретности.

"Већина инвеститора долази из земаља ЕУ или земаља у којима су власнички односи у потпуности сређени, регулисани и они једноставно не разумеју на који начин такве непокретности могу да учествују у инвестициониом тржишту код нас и из тог разлога врло брзо одустају", истиче Душица Гаковић из београдског сајма некретнина "Белре"

Проблем легализације, како се очекује, требало би да реши Закон о легализацији који се очекује до јуна.


Dokaz kako iz dana u dan lazu i obmanjuju narod. Opet prete rusenjem kao Dulic sto je pretio. Vela rece da ce objekti moci da se prodaju i stavljaju pod hipoteku sasvim normalno, a ovi sada, danas,  zabranjuju prodaju.

Velimir Ilić: Neću da rušim nelegalne vikendice porodice Nikolić

Nataša Latković    | 22. 01. 2014. - 22:29h | Foto: E. Čonkić    | Komentara: 0
Treba doneti zakon koji će omogućiti legalizaciju bespravno podignutih kuća na Savi, među kojima su i vikendice porodice predsednika Srbije Tomislava Nikolića.


Velimir Ilić: Ako krenete na Nikolića, moraćete da rušite i druge. Na šta bi onda ličila Sava?
To u intervjuu za „Blic“ poručuje Velimir Ilić, ministar građevine, nakon pisanja našeg lista o dve kuće koje su bespravno na savskoj obali podigli Radomir i Branislav Nikolić, sinovi predsednika Srbije. Ilić navodi da neće naložiti rušenje tih dvospratnica koje su izgrađene u plavnom području. Po aktuelnom zakonu legalizacija tih objekata nije ni moguća.
Pročitajte još
Deca gradila nelegalne vikendice na Savi: Vlasnici kuća sinovi Nikolića i Bačevića
Nelegalne vikendice naših zvaničnika: Divlji raj za Nikolića i Bačevića
- Prvo, za rušenje je nadležan grad Beograd. Drugo, znate li vi koliko tamo ima nelegalnih kuća? Na hiljade! Ne možemo tendenciozno krenuti na predsednika Srbije.

Kakav savet biste dali kolegama u Beogradu? Kako da reše taj problem?

- Takvi objekti bi trebalo da se prvo registruju kao privremeni, da se reši problem otpadnih voda, da se izgradi kanalizacija. To nije samo problem u Beogradu. Znate li koliko takvih vikendica, splavova ima u drugim gradovima, na Borskom jezeru, Vlasini?
 
- Ne bih želeo da idem na predsednika. Raniji predsednici o trošku države gradili su kuće na planini, kuće na moru.

Da li i mi Nikoliću treba da gradimo kuće?
- Ako je predsednik ili neko njegov gradio, to je pozitivno. Meni je drago što on ima i kuće i vikendice, što ne mora država da mu gradi.
Ali kuća Nikolića nije ni splav, ni baraka, već je dvospratnica.

- Ne možemo te objekte razdvajati ni odvajati. Moramo da formiramo komisiju koja će napraviti zakon kako bi i oni mogli da se legalizuju. Treba videti šta smeta, a šta ne. Ono što smeta, treba rušiti. U Novom Sadu imate naselje dužine 15 kilometara, gde je sagrađeno niz nelegalnih objekata. Pa, na Moravi su nelegalno podignuti restorani, hoteli. Njihovi vlasnici nisu marili za planove, oni su imali svoju viziju obale. Uzurpirali su je. To je vrlo složeno pitanje. Imate 100.000 sličnih slučajeva u Srbiji.

Kako komentarište to što je predsednik države, koji bi trebalo da bude primer građanima, bespravno gradio?

- On tada nije bio predsednik. Gradio je znatno ranije.

Ali, bio je predsednik najveće opozicione stranke?

- Te kuće su podignute u plavnom području. Ako krenete na Nikolića, moraćemo da rušimo i druge. Na šta bi onda ličila Sava? Bila bi puna ruševina. Uostalom, ne znam da li se kuća Nikolića pravno vodi na njega.

Vodi se na njegovog sina.

- Pa ni ja ne mogu svojim ćerkama da kažem šta da rade. A kamoli zetu. To je ipak malo složeno. Ćerka mi se udala u neku familiju. Zet može da kaže: „Šta mene briga što je tvoj otac ministar građevine“
izvor:Velimir Ilić: Neću da rušim nelegalne vikendice porodice Nikolić

Nataša Latković    | 22. 01. 2014. - 22:29h | Foto: E. Čonkić    | Komentara: 0
Treba doneti zakon koji će omogućiti legalizaciju bespravno podignutih kuća na Savi, među kojima su i vikendice porodice predsednika Srbije Tomislava Nikolića.


Velimir Ilić: Ako krenete na Nikolića, moraćete da rušite i druge. Na šta bi onda ličila Sava?
To u intervjuu za „Blic“ poručuje Velimir Ilić, ministar građevine, nakon pisanja našeg lista o dve kuće koje su bespravno na savskoj obali podigli Radomir i Branislav Nikolić, sinovi predsednika Srbije. Ilić navodi da neće naložiti rušenje tih dvospratnica koje su izgrađene u plavnom području. Po aktuelnom zakonu legalizacija tih objekata nije ni moguća.
Pročitajte još
Deca gradila nelegalne vikendice na Savi: Vlasnici kuća sinovi Nikolića i Bačevića
Nelegalne vikendice naših zvaničnika: Divlji raj za Nikolića i Bačevića
- Prvo, za rušenje je nadležan grad Beograd. Drugo, znate li vi koliko tamo ima nelegalnih kuća? Na hiljade! Ne možemo tendenciozno krenuti na predsednika Srbije.

Kakav savet biste dali kolegama u Beogradu? Kako da reše taj problem?

- Takvi objekti bi trebalo da se prvo registruju kao privremeni, da se reši problem otpadnih voda, da se izgradi kanalizacija. To nije samo problem u Beogradu. Znate li koliko takvih vikendica, splavova ima u drugim gradovima, na Borskom jezeru, Vlasini?
 
- Ne bih želeo da idem na predsednika. Raniji predsednici o trošku države gradili su kuće na planini, kuće na moru.

Da li i mi Nikoliću treba da gradimo kuće?
- Ako je predsednik ili neko njegov gradio, to je pozitivno. Meni je drago što on ima i kuće i vikendice, što ne mora država da mu gradi.
Ali kuća Nikolića nije ni splav, ni baraka, već je dvospratnica.

- Ne možemo te objekte razdvajati ni odvajati. Moramo da formiramo komisiju koja će napraviti zakon kako bi i oni mogli da se legalizuju. Treba videti šta smeta, a šta ne. Ono što smeta, treba rušiti. U Novom Sadu imate naselje dužine 15 kilometara, gde je sagrađeno niz nelegalnih objekata. Pa, na Moravi su nelegalno podignuti restorani, hoteli. Njihovi vlasnici nisu marili za planove, oni su imali svoju viziju obale. Uzurpirali su je. To je vrlo složeno pitanje. Imate 100.000 sličnih slučajeva u Srbiji.

Kako komentarište to što je predsednik države, koji bi trebalo da bude primer građanima, bespravno gradio?

- On tada nije bio predsednik. Gradio je znatno ranije.

Ali, bio je predsednik najveće opozicione stranke?

- Te kuće su podignute u plavnom području. Ako krenete na Nikolića, moraćemo da rušimo i druge. Na šta bi onda ličila Sava? Bila bi puna ruševina. Uostalom, ne znam da li se kuća Nikolića pravno vodi na njega.

Vodi se na njegovog sina.

- Pa ni ja ne mogu svojim ćerkama da kažem šta da rade. A kamoli zetu. To je ipak malo složeno. Ćerka mi se udala u neku familiju. Zet može da kaže: „Šta mene briga što je tvoj otac ministar građevine“
izvor:Velimir Ilić: Neću da rušim nelegalne vikendice porodice Nikolić

Nataša Latković    | 22. 01. 2014. - 22:29h | Foto: E. Čonkić    | Komentara: 0
Treba doneti zakon koji će omogućiti legalizaciju bespravno podignutih kuća na Savi, među kojima su i vikendice porodice predsednika Srbije Tomislava Nikolića.


Velimir Ilić: Ako krenete na Nikolića, moraćete da rušite i druge. Na šta bi onda ličila Sava?
To u intervjuu za „Blic“ poručuje Velimir Ilić, ministar građevine, nakon pisanja našeg lista o dve kuće koje su bespravno na savskoj obali podigli Radomir i Branislav Nikolić, sinovi predsednika Srbije. Ilić navodi da neće naložiti rušenje tih dvospratnica koje su izgrađene u plavnom području. Po aktuelnom zakonu legalizacija tih objekata nije ni moguća.
Pročitajte još
Deca gradila nelegalne vikendice na Savi: Vlasnici kuća sinovi Nikolića i Bačevića
Nelegalne vikendice naših zvaničnika: Divlji raj za Nikolića i Bačevića
- Prvo, za rušenje je nadležan grad Beograd. Drugo, znate li vi koliko tamo ima nelegalnih kuća? Na hiljade! Ne možemo tendenciozno krenuti na predsednika Srbije.

Kakav savet biste dali kolegama u Beogradu? Kako da reše taj problem?

- Takvi objekti bi trebalo da se prvo registruju kao privremeni, da se reši problem otpadnih voda, da se izgradi kanalizacija. To nije samo problem u Beogradu. Znate li koliko takvih vikendica, splavova ima u drugim gradovima, na Borskom jezeru, Vlasini?
 
- Ne bih želeo da idem na predsednika. Raniji predsednici o trošku države gradili su kuće na planini, kuće na moru.

Da li i mi Nikoliću treba da gradimo kuće?
- Ako je predsednik ili neko njegov gradio, to je pozitivno. Meni je drago što on ima i kuće i vikendice, što ne mora država da mu gradi.
Ali kuća Nikolića nije ni splav, ni baraka, već je dvospratnica.

- Ne možemo te objekte razdvajati ni odvajati. Moramo da formiramo komisiju koja će napraviti zakon kako bi i oni mogli da se legalizuju. Treba videti šta smeta, a šta ne. Ono što smeta, treba rušiti. U Novom Sadu imate naselje dužine 15 kilometara, gde je sagrađeno niz nelegalnih objekata. Pa, na Moravi su nelegalno podignuti restorani, hoteli. Njihovi vlasnici nisu marili za planove, oni su imali svoju viziju obale. Uzurpirali su je. To je vrlo složeno pitanje. Imate 100.000 sličnih slučajeva u Srbiji.

Kako komentarište to što je predsednik države, koji bi trebalo da bude primer građanima, bespravno gradio?

- On tada nije bio predsednik. Gradio je znatno ranije.

Ali, bio je predsednik najveće opozicione stranke?

- Te kuće su podignute u plavnom području. Ako krenete na Nikolića, moraćemo da rušimo i druge. Na šta bi onda ličila Sava? Bila bi puna ruševina. Uostalom, ne znam da li se kuća Nikolića pravno vodi na njega.

Vodi se na njegovog sina.

- Pa ni ja ne mogu svojim ćerkama da kažem šta da rade. A kamoli zetu. To je ipak malo složeno. Ćerka mi se udala u neku familiju. Zet može da kaže: „Šta mene briga što je tvoj otac ministar građevine“

izvor:http://www.blic.rs/Vesti/Politika/436417/Velimir-Ilic-Necu-da-rusim-nelegalne-vikendice-porodice-Nikolic

Velja za predsednika  pravi lex-specijalis.

Pa da, neka Srbija postane cigamala 

Otvoren put za sve koji imaju para i ideja. Navalite narode, ministar odobrava divlju gradnju 

A realno,kad je pustio onaj usrani geto Kaluđericu,šta mu je problem da pusti i par vila na poljančetu pored reke... 

nije on lud,....ministar...

zna on sto tako prica...

inace same gradjevinske dozvole i uopste citav prateci protokol...i u srbiji i u bosni je komplikovan...
i same dozvole se cekaju ihajjj...izdaju neka privremena sranja..da mozes sa el.distribucijom sklopiti ugovor...
da obezbjedis struju..da mozes da gradis.

.i dozvolu fakticki mozes da cekas i po par godina...ako nedje zapne...a uvijek zapne...
ali s tom privremenom...niko te nece ni dirati....a i to uglavnom nije do onoga tko gradi...
svako ko gradi nesto ....normalno da zeli dozvolu i sve pratece papire sto pre....ali takav je valjda tupav protokol....pa dozvola nema pa nema...

zna ministar sto indirektno poziva na divlju gradnju....

to su zadnji trzaji...uskoro ce tome svemu biti kraj....

i divljoj gradnji ...kao i placevima za istu...za bagatelu...
od ulaska u eu..ili pre ozbiljnijih dogovora sa eu...mora se to urediti....
posle...samo rijetki ce imati novac da kupe plac i da izgrade bilo sta,....a pre toga da poplacaju sve dozvole i sve uz to sto ide....bice sve uzasno skupo u vezi toga....

i nece biti natezanja..nego imas dozvolu ....gradi..nemas dozvolu... a izgradio si..nema price...rusi...
kao i u ono titino vreme...

hrvati s tim sada kubure....i muce muku...i kod njih je naravno rasulo bilo kao i kod nas....
pa nsu navikli....na nesto precizno definisano i potpuno uredjeno...

pre nego su usli u eu...dozvole za gradnju i sve sto ide uz to..za gradnju poprilicno
solidne vindze....kostale su  koliko danas kosta dozvola za izgradnju kolibe....

svugdje na svetu ..se zna ko moze vilu i da gradi..i ko moze da je kupi....
kucu ..stan i bilo sta...nije jednostavno ni zaraditi ni napraviti....za to se radi 20 godina...

samo kod nas  bagra za godinu dana muljanja nekog...moze kucu na tri sprata da izgradi...

i pre rata se kuca gradila godinama...nije bilo puno onih koji su poceli gradnju na proljece i zavrsili je na jesen.....kao danas...sto je prica....

po 5/6 godina su se kuce gradile..neke i po 20..pa su i ratom srusene...a nisu zavrsene bile...

nije to jeftino bilo...a i tada se sve radom sticalo..jbg....
a ovo danas...sve je skoro dzaba...
i vidi se i iz aviona da skoro  nista nije steceno radom postenim...

kad vidis covjeka da je u nekom poslu par godina..i da se okitio kucama ..stanovima..kolicima...
jasno ti je da je neka vrsta lopova....to je kod svabe ili sveda..nemoguce....zaraditi postenim radom za tako kratko vreme...

a svaki treci kod nas...koji to danas posjeduje...je to stekao  u par godina...

sve bi ja to srusio....dao rok...i ajmo...ko nije zavrsio pricu...rusi....

kakva sirotinja i kakvi bakraci...sirotinja kad gradi kucu on i posle izgradnje 5 godina posle toga jede pitu krompirusu...svaki dan...

a ne ova sirotinja sto voze kola ..skoro nova..svaki vikend im se djeca lese po kafanama...i zive normalno  ko da su kucu izgradili pre 20 godina...

i fora nemaju za dozvolu...sve bi ja to srusio....

dal ti nisi iz Duliceve ekipe kada si tako zestok. T izjednacavas sve redom. A znas li da za vreme Tita nista nije knjizeno, citav Novi beograd je bio neuknjizen. A posebna je prica bila o otimanju zemlje ljudima. A kako onda ti tumacis to sto je mnogo ljudi otislo u penziju bez stana a ceo radni vek im je odbijano od plate za stambenu izgradnju? A stanove su dzabe dobijali podobni. E pa nemozes te ljude stavljati u isti kos sa politicarima i novokomponovanim kontroverznim biznismenima.

Kakav lik...