VARALA SRPSKE IZBEGLICE Kako je žena iz Vukovara prodavala kuće unesrećenih bez njihovog znanja
12.03.2018. 14:10


Kosa VujaklijaFoto: Kosa Vujaklija / Facebook
Opštinski sud u Varaždinu ovih dana je doneo presudu prema kojoj je Kosa Vujaklija, Vukovarka rodom iz BiH, kriva za prevaru srpskih izbeglica čije je kuće u Hrvatskoj, bez njihove dozvole i znanja, prodavala APN-u, državnoj Agenciji za pravni promet i posredovanje nekretninama.

Hrvatski portal "Telegram" je objavio da je ovo epilog afere u kojoj je učestvovao lanac hrvatskih i srpskih prevaranata i nakon koje je ostalo oštećeno nekoliko strana - Srbi koji su izbegli iz Hrvatske i čije su kuće (u Kninu, Kistanju, Udbini, Žaboriću, Korenici…) prodate, iako na to nikad nisu pristali te za njih nisu dobili svoj novac, Hrvatska koja je novcem iz budžeta, preko APN-a, kupovala te kuće, kao i ljudi kojima je država davala kuće na korišćenje, jer su ostali bez vlastitih domova.

Vujakliju, danas 58-godišnjakinju koja živi u Novom Sadu, povezuje sa prodajom 383 nekretnina i milionskom štetom. Prema nepravosnažnoj presudi Opštinskog suda u Varaždinu, kriva je za devet prevara, dok za 15 identičnih tužilaštvo nije uspelo dokazati njenu odgovornost. Nepravosnažno je osuđena na zatvorsku kaznu od dve godine, a prema presudi oštetila je državu za 2,3 miliona kuna ( oko 306.600 evra).

Falsifikovane punomoći

Kako je cela stvar funkcionisala? APN, koju je osnovala Vlada RH kako bi na "račun države kupovala ili menjala nekretnine na području Hrvatske", jedina je imala mogućnost kupovine kuća izbeglih Srba. Da bi ih Agencija mogla kupiti, raniji vlasnici, koji su većinom preselili u Srbiju, prvo su morali, ako su to uopšte hteli, da daju svoju saglasnost. Međutim, logično, to nisu učinili svi, pa je grupa prevaranata, među kojima je bila i Vujaklija, lažirala punomoć nekih.

Prema presudi, ona je bila posrednik, a sa prevarama je započela u maju 2004. godine. Tada je nabavila falsifikovanu punomoć iz koje je proizlazilo da je izvesna Ljeposava Prodanović ovlastila za prodaju njene kuće u Šeovici, za iznos od 280.125 kuna (37.350 evra).

Vujaklija je uspela nabaviti i proveru punomoći s Opštinskog suda u Beogradu. Papir je predala APN-u koji joj je preko Samoborske banke isplatio puni iznos kupoprodajne cene. Sav novac gospođa je, navodi se u presudi, zadržala za sebe, oštetivši tako vlasnicu kuće i APN, odnosno RH.

U julu iste godine prodala je kuću Pere Potkonjaka iz Udbine. Ovoga puta, falsifikovana punomoć imala je pečat Opštinskog suda u Vrbasu, a cena nekretnine iznosila je 297.400 kuna (oko 40.000 evra). I taj je novac ukraden vlasniku kuće koji nije imao pojma za prodaju.

Zarađivala na stotine hiljada evra

Supružnici Nikola i Mira Vučak u svojim su izjavama objasnili kako nikada nikome nisu dali punomoć za prodaju kuće u Kninu. Tamo su živeli do avgusta 1995. godine, da bi tada otišli u Suboticu. Krajem novembra 2004. iz APN-a su saznali da se mogu vratiti u svoju kuću u Knin, ali ih je dočekalo jezivo iznenađenje – kuća je bila protana.

- Nikome našu kuću nismo prodali, niti smo potpisali ikakav ugovor. Ne poznajemo uopšte tu Kosu Vujakliju - kažu supružnici čiji potpisi, kako je utvrdio sud, evidentno nisu bili na spornom ugovoru. Nisu bili ni slični.

Očito ohrabrena uspehom, tokom septembra 2004. Vujaklija je prodala kuće još šestoro Srba koji su napustili Hrvatsku. Redom su joj isplaćivani iznosi od oko 380 tisuća kuna (oko 50.600 evra), a ona je novac podizala u banci. Poslednju kuću, prema presudi, prodala je 1. oktobra te godine. Tog dana došla je u Zagreb u sedište APN-a, na čijem je čelu u to vreme bio Davor Rajčić.

Službenicima je tada pokazala punomoć još jedne žrtve - Marijana Galka, koja je bila overena lažnim pečatom Opštinskog suda u Bačkoj Palanci. APN-u je prodala dve njegove nekretnine u Lipiku za ukupno 190.304 kune (oko 25.370 evra), te celi iznos podigla u banci. Galko je na kraju tužio APN, a prema prvostepenoj presudi Agencija mu mora vratiti celi iznos vrednosti stana koji je na prevaru prodat.

Presude i u Srbiji

U slučaj je, kako su neki hrvatski i srpski mediji pisali, bio uključen i Stevo Pavić, vlasnik agencije za promet nekretnina MIS kojem se za ovaj isti slučaj sudilo u Srbiji. Njegovo svedočenje na sudu u Varaždinu bilo je jedno od ključnih stvari za presudu Vujakliji. On je doduše apsolutno sve svalio na gospođu, uveravajući sud da nije imao ništa s prevarama.

- Dobro pamtim imena i znam da joj nisam dao punomoći s tim imenima - rekao je.

Problem što je on za isti slučaj osuđen u Srbiji. Za 30 prevara dobio je sedam godina zatvora koje je već izdržao. Na sudu u Novom Sadu dokazano mu je da je Vujakliji i drugim posrednicima koje je slao u APN nabavljao falsifikovane punomoći. Inače, i Vujaklija je, kako je vidljivo iz spisa, već ranije kažnjena s ukupno 11,8 godina zatvora, zbog optužbi takođe vezanih za ovaj slučaj, ali za druge kuće.

Inače, neverovatno je kako je Vujakliji ova prevara uspela, ako se uzme u obzir da je falsifikovane punomoći s kojima se pojavljivala u APN-u proveravalo više tamošnjih službenika i niko nije prijavio nikakav problem. Željko Punda, koji je u ono vreme bio načelnik Odeljenja opštih poslova, tvrdi da je dokumentaciju dodatno kontrolisao i jedan javni beležnik iz Zagreba.

"Pečati se prodavali na pijacama"

- Ključno je bilo da punomoći imaju pečat nadležnog opštinskog suda iz Srbije što je bilo propisano tadašnjim Zakonom o međunarodnoj pravnoj pomoći u građanskim stvarima. Hrvatske vlasti nisu kontrolisale jesu li te overe na srpskim sudovima zaista i sprovedene - objasnio je Punda.

Prema rečima Đure Kolarića, koji je bio pomoćnik direktora u APN-u, saradnja je počela tako da je Pavić preuzeo agenciju MIS od Aleksandre Maksić.

- Sećam se da mi se javio i objasnio mi da on lično, iako je bio iz Pakraca, neće moći da dolazi u Hrvatsku da potpisuje ugovore, budući da je bio optužen za ratni zločin. Zato mi je najavio svoje posrednice. Jedna od njih bila je i Kosa Vujaklija - svedočio je Kolarić.

Tek se s dolaskom Vladimira Goatija, koji je 1. novembra 2004. postao direktor APN-a, stvar počela polako otkrivati. On je, naime, dobio informaciju o sumnjivim punomoćjima. To mu je javila druga agencija koja se bavila istim poslom kao i Pavić.

- Rekli su mi da se u Srbiji pečati za overu mogu doslovno kupiti na pijaci - ispričao je na sudu.

Nedugo nakon toga počeli su mu se javljati vlasnici kuća, tvrdeći da nikada nisu dali saglasnost za njihovu prodaju, a jedan od pomoćnika direktora Tomislav Čapelja, rekao je kako je Agencija tek nakon izbijanja afere počela detaljnije proveravati punomoći.

Izvor: Blic

Nekom rat, nekom brat