Drugar mi je u procesu trazenja posla, pa je naleteo na firmu Jugostan... a ja odlucih da podelim ovo sa vama, kako bi se prica prosirila... sto se vise prica o prevarama manje ih ima, tako da:

Traze menadzere/uposlenike za izdavanje nekretnina. Kazu da je zarada 50% od prve kirije kada nesto izdas, imas obuku u trajanju od 3h  , dobijes bazu podataka nekretnina i radis od kuce... i naravno, izdavanje ide kao alva a zarada ide i do 2000E 

Mada, u nasoj zemlji, ljudi se hvataju za svaku ponudu... a sada evo komentara sa raznih strana o cemu se u stvari radi... izvore ne stavljam posto su u pitanju drugi forumi, blogovi i slicno pa da se ne dozivi kao reklama... ko zeli da se uveri u verodostojnost komentara (vi skeptici  ) neka posalje pp pa cu poslati link ako ima potrebe.

среда, 10. фебруар 2010.
Agencija Jugostan je prevara
Pre neki dan sam slučajno naleteo na sajt Extra poslovi na kome je izložena ponuda za potencijalne saradnike od strane agencije za nekretnine Jugostan. Svidela mi se priča i planirao sam da odem sutra kod njih na informativni razgovor ali...

Setim se ja da malo prošvrljam internetom i da saznam još nešto o toj firmi. I saznam da je u pitanju prevara i navlakuša: kada odeš na razgovor, traže ti početnih 50 evra za obuku (koja traje samo 3 sata) a kasnije još 150 evra. Neka hvala, to mi ne treba, takve gluposti sam već prolazio. Kako da povratim tih uloženih 200 evra kada ne znam da radim sa nekretninama? to njih uopšte nije briga, niti me pitaju. Šta da naučim za tih 3 sata nepraktićne obuke? Nosite se smradovi! Ista priča kao u MLM-u: učlani se pa posle moli boga da povratiš ulog, a kamoli da ostvariš neki uspeh u tom poslu. Baš vam hvala, primitivci govnjivi! Marš!

Evo, ovde ima nekih iskustava sa njima:

http://..................................................................

http://www.............................................................

Eto, moj savet svima onima koji traže posao da se ne zaleću već da uvek pre odlaska na razgovor malo izgooglaju po internetu



ПОНЕДЕЉАК, 19. ОКТОБАР 2009.
 Jugostan
Izgleda da je agencija za nekretnine kako bi oni sebe naveli mislila da moze zauvek da zavlaci ljude. Pomenuta agencija koja je imala sediste u Hilandarskoj 4 pa zatim u Olge Jovanovic 6.
Mozete primetiti da cesto postavljaju oglase gde popunjavaju poziciju Samostalni Menadzer saradnik -sve sto treba da uradite je da se prijavite i pocecete da privredjujete MINIMALNO 2000 evra mesecno. Verujem da mnogo ljudi poveruje u ovo pa se zato i prijavi. Sve je organizovano, ne treba Vam iskustvo niti poznavanje Beograda. Dobicete "sfotware" sa bazom podataka njihovim stanova i pocecete da zaradjujete od svoje kuce. Ono sto oni ne pominju u svom oglasu je da treba da platite pocetnih 50 evra i 200 evra mesecno koliko cete izdvajati agenciji.
Ovaj blog sam napravio kako bi ljudi bili svesni u sta ulaze pre nego sto odu na intervju. Ovakvi blogovi trebalo bi da posotoje kako bi ljudi bili medjusobno informisani o prljavim poslovima koji se kod nas rade. Tako je svuda u svetu, tako bi trebalo i kod nas da bude.



Da ne otvaram novu temu pitacu ovde
Moj otac je pre neki dan bio u jednoj agenciji za posredovanje nekretnina, mislim da se zove jugostan (nemojte me drzati za rec). Oni traze agente saradnike. da skratim pricu ko zeli da radi za njih mora ici na nekakvu obuku koja se placa 50eur. Sta ta obuka podrazumeva ne znam ali se izmedjuostalog dobija baza podataka sa kommpletnom ponudom nekretnina za odredjeni cenovni rang. Zasto odredjeni, pa zato sto agencija na mesecnom nivou naplacuje neku vrstu provizije od vas. Primera radi uzmete ponudu stanova za izadavanje sa mesecnom kirijom 200-300eur. To znaci da dobijate bazu iskljucivo sa takvim nekretninama, a vasa mesecna obaveza prema agenciji je u tom slucaju 200eur. S druge strane vi od svakog ugovora dobijate polovinu iznosa prve kirije. Znaci ako izdate nekom stan cija je prva mesecna kirija 200eur, zakupac vam daje 100eur.
Prvo sto mi je jako cudno jeste to pocetno ulaganje, jer u ovoj sveopstoj krizi zahtevati od nekog da vam unapred placa i ima neke izdatke, a da ne zna da li ce uopste makar njih moci da pokrije malo je sasavo. Drugo bi bilo pitanje za poznavaoce te struke da li da sugerisem ocu da se upusta u tako nesto ili da se ipak okusa!?? Koliko je tesko iznajmiti nekretninu nekom, koliko skrivenih troskova ima jer ce se ipak raditi od kuce, koristiti kucni tel. i sl.!??
U najgorem slucaju moze se platiti tih 50eur za obuku i prvi mesec odreci 200eur koje se daje agenciji sto je ukupno 250eur. Znam da za mesec dana ne moze nista spec. da se u finansijskom smislu desi za mene ali opet da se radi 2-3 meseca i da vam iz dzepa ode 3x200eur nije nimalo mala stvar. Eto, ako neko ima neki savet neka me prosvetli!
adresa sa koga je skinut ovaj post je: http://www....................................



Potrosac je rekao:
Evo ovako, bio sam na razgovoru u toj pomenutoj agenciji i sve je onako kako si napisao. Meni je bilo sumnjivo to sto traze pocetnih 50 evrica za obuku *kao*, a onih 200 evrica mesecno ako nastavis da saradjujes sa njima placas im, a ako ne - nikom nista. Uglavnom na gubitku si u startu 50 evra...
Kada sam pitao curu koja je to lepo sve ispricala (koja je inace bila ,,tiptop skockana,,), moze li tih 50 evra da se odbiju od prve realizacije,odgovorila je ostro ne - kaze to su neki njihovi troskovi obuke (pitam se bas koji ) koja inace traje dva do tri dana.
Nadam se da sam bar malo razjasnio.
p.s. Kada je sve to ispricala lepo sam napustio objekat i sam se smejao u putu *kao neki ludak...
pozdrav
adresa sa koga je skinut link je : ....................................




Odgovorila: Pet Okt 23, 2009 11:46 pm 

Agent za agenciju Jugostan
E,ovako.
Danas sam bila na razgovoru za posao agenta u agenciji za nekretnine Jugostan.Bave se iskljucivo posredovanjem u iznajmljivanju objekata.
E sad,cela prica mi je cudna zbog sledeceg. . .

Agent pocetnik treba da prodje obuku koja traje 3h i pri tom placa deo clanarine od 50e,a ostatak od 150e istekom mesec dana od zapocinjanja posla.Za tu clanarinu dobijes pristup bazi podataka sa kompletnom ponudom stanova za odredjeni rang.Radi se samostalno,od kuce + terenski deo posla,naravno.
Moja zarada bi bila 50% od prve stanarine izdatog stana,a kasnije kada vise nisi pocetnik i kada pocnes da radis i sa objektima cija stanarina je veca od 350e,100%,odnosno 150% u zavisnosti od visine stanarine.Kazu da pocetnici za prvih mesec dana izdaju 8-15 stanova i da zaradjuju i do 2000e!!Agencija nista ne uzima,oni se izdrzavaju od clanarina agenata.
Klijente pronalazis sam oglasavajuci se na netu,halo oglasima,stampi,flajerima. ..

Naravno,niko vam ne garantuje da cete ista iznajmiti i zaraditi,a pare naravno ne vracaju.

Meni je to malo sumnjivo,da ti nekom placas da bi radio,moglo je to biti i drugacije organizovano.

Da li je neko od vas radio za njih i kakva su vam iskustva?
I kako vam se ovo uopste cini?




Odgovorila: Pon Feb 08, 2010 7:58 pm 

Ja imam lose iskustvo sa agencijom Jugostan, radila sam mesec i po dana i nista! Imala sam puno klijenata, smarala se po gradu (po snegu, najgoroj hladnoci, kisi), angazovala se maksimalno i nista nisam zaradila, jer su stanovi koje sam im pokazivala (iz baze podataka) blago receno rupe! Posle tri-cetiri-pet gledanja, ljudi me otkace i odustanu od saradnje sa agencijom. Bacila sam tih 50 eura, pare za telefon, internet, prevoz, provela previse vremena ulazeci u podrume pune budji i bubasvaba...

a mozda ni dovoljno oratorske vestine ili bolje reci - sharma.

Kada sam ja bio na razgovoru pre jedno godinu dana u Hilendarskoj, mislim da je bio drugi sprat, 21 čas, mala kancelarija 3 x 3 m maksimum objašnjeno je da oni imaju tipski obrazac koji potpisuju zakupodavac i zakupoprimac. Njihov menadžer je tu samo fizički, po potpisivanju uzima prvu kiriju i tu je posao agencije završen. Takav obrazac u knjižarama "Savremene administracije" (znam jer sam držao knjižaru sa obrascima i uzimao robu od njih) koštao je 5,00 dinara.

znachi ti pishesh ove kilometarske tekstove nasuprot svojim interesima . to znachi da si lud . a ko bi poverovao ludaku ? 

znachi ti pishesh ove kilometarske tekstove nasuprot svojim interesima . to znachi da si lud . a ko bi poverovao ludaku ? 

znachi ti pishesh ove kilometarske tekstove nasuprot svojim interesima . to znachi da si lud . a ko bi poverovao ludaku ?