Evo vec mi je peta godina u Beogradu kako se seljakam sa mesta na mesto. Od prve godine faksa do sada, selio sam se sedam puta. Mozda za neke to nije neka brojka, ali za mene je stvarno ozbiljna stvar. Da se razumemo, nije mi problem da se selim, vec mi je problem kako da pronadjem normalnog gazdu.
    Prosto ne mogu da verujem da su vecina ljudi u Beogradu koji iznajmljuju stan takvi. Voleo bih da mi neko odgovori na par pitanja, cisto da vidim ko je lud, ja ili oni.
    Prvo, kada se iznajmljuje stan, zasto je bitno koliko je ljudi u tom stanu? Da li je moguce da neko moze da bude toliko pokvaren i da iznajmljuje stan po razlicitim cenama za jednog dvoje troje....ljudi 
   Drugo, zasto se u Beogradu jednosoban stan zove stan sa dnevnom sobom? Alooo eeej  Jednosoban stan je svugde stan sa jednom spavacom ili nekom drugom sobom i dnevnom koja se podrazumeva 
   Trece, ko jos iznajmljuje stan bez ves masine alooo, pa gde cu da perem ves aaa?
   Cetvrto: Ako se pokvari sporet, frizider, klima...., stanar snosi troskove. Ovo je cist bezobrazluk, na koji mi provincijalci nasedamo jer kontamo nece da se pokvari. Medjutim ja ne vidim zasto bih placao ako se nesto pokvari od tehnike, ja sam iznajmio namesten stan i nisam drndao belu tehniku da bih je namerno pokvario s toga jedino logicno resenje je ili nosi to sto je kvarno( ako neces da popravis) ili popravljaj
    Peto: Koje pravo ima gazda da dolazi u stan kad mu se cefne? 

Stvarno bih voleo da upoznam gazdu koji bi eliminisao bar pola mana od pomenutih a da pri tom iznajmljuje normalno opremljen stan.

I da kupicu  kucu u Beogradu samo da krenem da radim   

---

A da se vratis kuci kad zavrsis faks? 

Ma jok, idem negde dalje,  nego sam ocajan samo dok ne zavrsim, ali strpicu se jos malo...

1. Moguce je, nije isto kada ti iznajmis sam stan i kada vas je dvoje ili troje. Naravno da ce cena biti manja kada iznajmis sam.

2. Stan sa dnevnom sobom je garsonjera, to sto neki idiot u oglasima napise da je to jednosoban stan je druga prica.  

3. Zacudio bi se sta se sve iznajmljuje. Ljudi priuredjuju garaze i izdaju kao stanove. Zakon ponude i potraznje- ako ima kome treba, pristace i na to.

4. Gazda ima za zadatak da okreci ili tako nesto. Ako ti tu zivis i pokvari se nesto, stvar je dogovora, ali ima pravo da tebi trazi da platis popravku.

5. Njegov stan, njegova pravila.

Iako se slazem da ima ljudi koji iznajmljuju sve i svasta za velike pare, ima i korektnih. Moras gledati dobro i jos bolje se dogovarati oko cene i obaveza tebe kao stanara.

Ovo pod 1. Zbog cega nije isto? to mi je nedoumica ceo zivot...ako cemo da postujemo kucni red i odrzavamo stan i naravno vratimo gazdama kakvog smo ga zatekli ne vidim zasto nije isto ziveo jedan ili vise. Jedino ako je neko pokvaren pa konta sad cu da im uzmem vise para 

Pa nije realno. Ako si sam a gajba velika nece da ti da stan za 200E nego za recimo 150E(bolje mu tako nego da mu stan zvrji prazan a tebi bolje nego da placas realnu cenu od 200E pa je u redu i sa njegove strane da smanji cenu ako ne nadje njih nkoliko) a ako ste dvojica - trojica, cena ce biti recimo tih 200E. Opet kazem, stvar dogovora.

slazem se sa tobom samo oko toga da gazda treba da popravlja stvari u kuci jer su njegove a ne tvoje. iako se ti sluzis njima. sve drugo - dramis.
kladim se da bi ti bio gori od najgoreg kojeg sada mozes da zamislis, samo da si u prilici...

Ja ne znam batice ko te slago da je veš mašina standard  

Vidim da si naleteo na nekog smrada, al da ti kažem nisu svi. Prvih 6 meseci mog studiranja u Beogradu stanovao sam na Zelenom vencu i imao sam sjajnog gazdu. Čak je bilo neke frke oko ulaznih vrata i on je to sredio. Oslobodio me plaćanja računa za infostan.

Jako kul čovek i brzo smo se zgotivili. Naleteo sam na njega više puta od kako sam otišao i uvek mi se javio.

Dakle ima dobrih ljudi.


Pa što ne zaključavaš stan i ostaviš ključ u bravi  

1. da. zasto bi on tebi iznajmio stan za 150 a u tom stanu zivi vas 10. to je onda vise vode, vise struje i ostalih troskova.

2. jednosoban stan je stan sa jednom sobom, ali odvojenom kuhinjom, kupatilom, predsobljem, wc i sl. kad je kuhinja u istoj sobi, onda je to garsonjera.

3. zasto bi morao imati stan ves masinu? to je u sklopu troskova. vec stvar izbora.

4. naravno da snosis troskove pokretnih stvari u stanu. dok recimo kad je u pitanju krecenje, i sl ne snosis troskove.

5. e to je vec stvar dogovora. mora prvo da se najavi da bi usao u stan.

To nije pokvarenost, vec zdrav razum.


Slepci ne razlikuju jednosoban stan i garsonjeru. Plus je nekako zvucnije kad kazes jednosoban stan. Garsonjera meni licno zvuci kao spajz sa kuhinjom. Imas u oglasima i budale koje iznajmljuju trosobne stanove od 52 kvadrata. Da mi je videti taj trosobni stan... 


Na ruke. Ti kao da si dosao sa Beverli Hilsa u Beograd, a ne sa neke cuke. Svako iznajmljuje stan pod svojim uslovima. Ti mu dodjes kao neki drama kvin. Kupis sam ves masinu, imas ih od 18k dinara. Ili svaki petak kod mame i tate.


Prilikom samog iznajmljivanja stana, proveris da li su tehnicki uredjaji ispravni, da li radi brava, da li je nesto odvaljeno, izvaljeno, razbijeno. Ako jeste, odmah prijavljujes vlasniku, pozeljno je da on bude tu dok izvrsavas proveru. Ako si dobio stan u kome je sve funkcionisalo, osnovni red i nesto najnormalnije je da ga i takvog vratis. Ako si nesto pokvario ti, tvojim nepravilnim koriscenjem, sasvim je razumno da ti to i platis, osim ako se ne dogovorite drugacije.


Od svih mogucih zamerki, jedino ti je ova na mestu. To dogovoris odmah na pocetku. Tacno je da je to njegov stan ali ti si taj koji ga je iznajmio i imas pravo na apsolutnu privatnost. Ja sam sa mojim stanodavcem dogovorio da mi se najavljuje minimum 2 dana pre nego sto ce doci. Dolazi samo kad treba da platim kiriju, a ponekad mu uplatim na racun.

---

Ima svakakvih ljudi-budala koji iznajmljuju sve i svasta. Neuporedivo je veci broj sabana koji iznajmljuju stanove i naprave katastrofu u njemu. Kopiraju kljuceve, podele drugim ljudima, u 30-40 kvadrata zivi njih 5, radi manjih troskova, lome, prave buku, ne postuju kucni red, kasne u placanju racuna, neretko ih i ne placaju i jos mnogo toga.