I to je sada komentar WoW?

Beograd ne postoji od Banjice i od Vojvode Stepe.

Lepa zgrada u Bulevaru despota Stefana, zanimljivo je i da su tramvaji isli ulicom



I danasnji tuzni izgled zgrade...

https://www.google.rs/maps/@44.8172312,20.4774919,3a,75y,122.01h,91.39t/data=!3m6!1e1!3m4!1szyGawhGsahdDuFxC5dw_Iw!2e0!7i13312!8i6656

Булевар Деспота Стефана је једна од најлепших улица ... само да вратимо првобитни сјај.

Problem dosta tih beogradskih starih zgrada je sto su em oronule, em su prljave i sive ili cak crne. I u Despota Stefana je taj problem, a skoro sve su zapustene.

Novi zakon o toj temi je donet, samo jos da se ispostuje.

Jedva cekam da oni kojima su na poslednjem spratu ne treba lift ili one koji su u prizemlju ne zanima krov koji prokisnjava. A da sve zajedno zabole za fasadu koja je oronula i sa nje spadaju slojevi maltera.

I one zgrade koje nemaju kucni savet a kamoli predsednika pa stepeniste, ulaz i hodnik (ne) riba komsinica koja ima dobru volju.

Vrlo brzo cemo videti promene koje udaraju po dzepu. Jer tamo najvise boli 

E tada ima sansi da Suljo koji je od baba Vedrane nasledio stan koji joj je kupio otac Stanko, plati izgled svog boravka u centru.

Koliko ljudi vole da drobe i seju paljbu po stanarima zgrada zbog fasada, a mnogi ignorišu neke osnovne činjenice.

Prvo, svaka zgrada u Beogradu kroz račun za Infostan plaća Gradsko stambeno da održava zgrade. U to spadaju čistačice koje čiste hodnik, održavanje lifta i održavanje ostatka zgrade, što znači i fasade. Svaka zgrada sa po 20 stanova (recimo da je to prosek) godišnje plati 250.000 dinara GS ili 2.500.000 na 10 godina.

A šta stanari dobijaju za tih 250.000 godišnje? Dobijaju čišćenje hodnika jednom mesečno (toga nije ni bilo do pre tri godine a plaćalo se) i popravku lifta par puta godišnje. Mada je ta popravka čisto ono ''štap i kanap pa kolko služi nek služi''. Al aj neka bude...
I to je sve. Kada treba da se održava ili popravi fasada, stanari imaju dve opcije : 1) Da mole GS da postavi posranu tanku mrežicu koja kobajagi treba da spreči dalje rušenje fasade a čija ugradnja samo nanosi još više štete jer se buši stotine rupa za ankere koji se ionako posle nekog vremena otkače i sjebu još više fasade... ili 2) sklapanje ugovora sa GS o kompletnoj obnovi fasade koji košta boga oca i obično se pravi tako da stanari snose 2/3 troškova a GS 1/3. Kao da to nije dovoljno pokvareno, GS za obavljanje tih radova angažuje svoje rođačke firme i majstore koji ne umeju ni jebeni ekser da zakucaju kako treba, a materijale i radove naplaćuju ko da grade Burž el Dubai.

To potvrđuje i iskustvo mog prijatelja koji je sa GS sklopio ugovor o popravku krova gde su hteli da stanari plate 2/3 radova nekoj ŠNJ rođačkoj firmi koja je ne samo bila bezobrazno skupa nego bi čak pogoršala stanje nakon popravke. Srećom pa ih je predsednik kućnog saveta (prijateljev otac) provalio i najurio na vreme, pre nego što su napravili veću štetu. Slično iskustvo imaju ljudi koji žive u soliterima Rudo, koji su debelo platili GS da sredi krovove koji su počeli da prokišnjavaju da bi na kraju dobili krovove koji cure ko vodopadi. Znam još dosta takvih primera.

To je što se tiče radova uz GS. S druge strane... ako stanari odluče da odjebu Gradsko stambeno i nešto urade sami, onda nailaze na novu jebačinu - ako se njihova zgrada vodi kao spomenik kulture (a u Beogradu se pola zgrada vodi tako iako ne liče ni na šta) onda nailaze na novi problem jer ne smeju da rade apsolutno ništa na zgradi bez odobrenja Opštine i Zavoda. Što u praksi znači : ako su meni toliko dokurčili lenji Grad i GS da ću radije da odvojim vreme, pare i trud i sam se verem po fasadi i krpim rupe rizikujući da poginem... ili da sam sredim i ofarbam ulaz... za to ću da popijem kaznu jer je zgrada, bože moj, spomenik kulture (koji je zapušteniji nego prazne kuće Detroita) i nju sme da ''održava'', čitaj - smandrljava, samo Grad. A na tebi je kao stanaru koji debelo plaća taj posrani Grad, da šalješ 1000 molbi i plaćaš 1000 računa i ugovora u nadi da će se jednom neko smilovati i odraditi posao kako treba. I to po mogućstvu pre nego što nekome komad fasade smrska mozak ispod tvog prozora. 

Što znači da ako hoćeš da radiš sve ''po propisu'', dobićeš udarac po džepu i nove glavobolje i troškove čim majstori odu. A ako hoćeš sam nešto da uradiš, onda ćeš opet da dobiješ udarac po džepu i pravna jebavanja. 



I aj sad vi meni objasnite, šta onda jedan stanar jedne oronule zgrade treba da radi a da ne bude razapet na krst i optužen za svaki problem? 

P.S. A da... da ne spominjem to da plaćaš Gradsku vlast koja odobrava svakom smradu da ti na krovu zgrade nadzida dvorac koji će da poremeti statiku, optereti zgradu i potpuno je razjebe.  Ili su to izbegličke seljačine kojima su ''rodoljubi'' SPO i radikali 90ih delili stanove i tavane koje su oteli, ili su to hosteli i ''biznismeni'' koji su potplatili i podmazali da bi gore napravili svoje sobe za iznajmljivanje, studije, magacine, kancelarije, krojačnice sa sve mašinama od 500 kg, hostele, pičke materine...  A u prizemlju ti posade kafiće i klubove da ti oduzmu i ono malo mira što imaš od 23 do 7h.

Naravno, o tome niko ne priča jer takvi pune kasu i džepove gradskih čelnika. Sve dok zgrada ne pukne ko ona u Zemunu ili neko izgori u požaru jer vatrogasci od silnih ''bašti'', rasadnika, ostava, uzurpiranih požarnih stepenica i hodnika, saksija, sranja, ovoga onoga... ne mogu da prođu do požara, kao što se desilo pre dve godine na Obilićevom vencu.  Pa se onda svi vataju za glave i pitaju kako li se to desilo. Zaista, kako da se desi tako nešto u gradu koji sve više liči na indijsko selo?


I onda dođu neuki ljudi, novinari i prljavi političari, i kažu - eto, stanari ne plaćaju. Prvo, od čega više da plate? Drugo, kome da plate i šta? Nesposobne somine koje znaju samo da uzimaju i grabe a ništa da daju zauzvrat i koji ne umeju ni ekser da zakucaju a da nešto ne sjebu ili ne ukradu?

Sve sto smo trazili, dobili smo. Cak i vise od toga. Sami smo krivi sto nismo uredjeni i organizovani.

Da ne sirim temu, ipak je drugacijeg karaktera, jelte, samo dolazi vreme da nece moci svi da zive u centru. To je poenta. Mozda i cilj, nemam pojma.

Poenta moje priče je da ljudi ne treba da se pecaju na maliciozne jajarske priče plaćenih novinara i nesposobnih gradskih vlasti.


A što se tiče centra, pa naravno da se neće u njemu živeti. Mi sad usvajamo Američki model urbanizma. Al serivran na srpski način. Znači uzeto sve ono što godi vlastima, a izuzeto sve ono što godi stanovnicima i uopšte, razvoju grada. Što znači da će stanovnici centralnih zona paprenim cenama a nikakvom uslugom da se isteraju na periferije, a centar će da pokupuju tajkuni i šoping molovi. I imaćemo 300.000 novih ljudi koji će da se presele u haotična nesređena predgrađa, a na posao će da putuju očajnim gradskim prevozom (jer ovde te država kažnjava ako imaš automobil) kroz ulice u kojima ne mogu da se mimoiđu dva autobusa a ne mogu ni da se prošire jer su svakakvi paraziti posadili svoje (nekada) bespravno podignute čardake tik uz kolovoz a pored posadili divlje deponije i septičke jame koje ni svi vodovodi sveta više ne mogu da uklone.

Tako je Hkj

Srbija je model kako ne treba razvijati urbanizam. Al to je samo jedan primer naseg mentaliteta na delu.