U eks-Jugoslaviji najteže u Beogradu doći do stana :: Drustvena hronika ~ Obrazovanje ~ Zaposlenje ~ Finansije

da ne otvaram novu temu, mozda i ovaj info zatreba nekom Smile

КАТАСТАР И ПРОБЛЕМИ СА УПИСОМ
Кад комшија књижи стан, а ви не можете свој

Поново се, на захтев читалаца, бавимо катастром и проблемима које грађани имају приликом уписа права у јединствену евиденцију Републичког геодетског завода.

Донедавно је катастар промене везивао за лист непокретности, па се дешавало да грађани поднесу захтев за упис права на објекту који се заједно са комшијским становима или кућама и заједничким земљиштем налазе у истом листу непокретности, оду код начелника службе да затраже ургенцију (јер би се предмет редовним поступком решио за неколико година), начелник то одобри, и док власник пресрећан чека решење о упису права, правник коме је припао предмет га обавести да постоји претходно поднети захтев у том листу непокретности и да док се он не реши његов неће бити узет у разматрање.

Човек је збуњен када сазна да комшије из дворишта књиже свој објекат, па он мора да сачека. Шта да се ради, сви сте у истом листу непокретности, објашњавају. Компјутер не прихвата промене док се не скине такозвана „пломба” са претходног предмета.

Кафкин зачарани круг

Када је реч о две највеће службе у Србији у Улици 27. марта бр. 43-45 у Београду, то значи да станете у подугачак ред средом и да се молите да ћете бити примљени у тих неколико сати колико се, једном недељно ради са странкама. Уз много среће и упорности, можда вам се изађе у сусрет.

Када се овакав начин везивања промена показао као потпуно ометајући фактор, прешло се на још неупотребљивији систем. Промене се везују за катастарску парцелу.

Уместо за „шију”, надлежни се везали за „врат”. На велику „радост” власника станова у Новом Београду, земунских солитера и осталих многоспратница у Београду, као и кућа на Алтини и Плавим хоризонтима, где се по неколико објеката налази на истој парцели, дошло се до „шах-мат” позиције: желите да продате стан кредитном купцу или да узмете кредит од банке, а као средство обезбеђења ће послужити ваш стан у вишеспратници. Успевате да премостите препреку коју је наметнула Народна банка Србије пословним банкама у виду учешћа од двадесет одсто за куповину непокретности путем стамбених кредита и још само да укњижите стан и упишете хипотеку у корист банке, платите дуплу таксу за укњижбу права (која није мала, а за хипотеку је везана за средњу вредност евра по курсу Народне банке за тај дан), када искрсне проблем – комшије са првог, трећег и шеснаестог спрата су предале захтев за укњижбу свог стана. Док се њихови захтеви правоснажно не реше, заборавите на стамбени кредит. Када сте подносили захтев за ургентно решавање нико није погледао у компјутер, да види има ли претходно поднетих захтева.

Обавештавамо вас да се јединствена евиденција катастра непокретности и после више деценија води у програму ДОС. Сећате ли се шта то беше и јесте ли се родили када је ДОС био претеча свих модерних програмских решења.

Са становишта савремених корисника, ДОС изгледа врло једноставно, али његово коришћење представља проблем и захтева много мануелног рада. Још ако нико не зна или не налази времена да их обучи раду, проблеми су неизбежни.

Ако мислите да не може бити горе, варате се. Жалба некога од подносиоца претходних захтева вас уводи у зачарани круг Кафкиног процеса. Претходно поднети захтев, који нема везе са вашим станом налази се на такозваном, „другом степену катастра”. Ни Кафка не би боље смислио или обесмислио постојање другог степена. Смештен је при Министарству животне средине, рударства и просторног планирања.

То министарство је у улици Омладинских бригада један у Београду, а други степен катастра се налази у улици Немањиној 22-26. Не пише нигде, осим на Интернету, па вам дајемо линк: http://www.ekoplan.gov.rs/src/Milos-Bjelanovic-72-contact.htm

Шта предузети

Постоје бројеви телефона на које можете да питате за свој предмет, а претходно морате да сазнате који број је тражено решење добило на другом степену (може ли компликованије).

1. Тражите број писарнице:

Позивом на следеће бројеве: 011/361-77-17; 361-76-93, сазнаћете број писарнице или они љубазнији могу да вас пребаце.

2. Када добијете писарницу, љубазно замолите да вам се да број који тражени првостепени предмет добио на другом степену катастра при Министарству животне средине, рударства и просторног планирања (баш овим речима).

3. Запишите тражени број предмета и зовите на број начелника одељења за управне поступке у области државног премера и катастра непокретности: 011/36-16-304 или на број помоћника министра за ову област: 011/36-16-518.

4. Питајте за свој предмет и ако имате среће да се неко јави можда и сазнате нешто.

5. Пишите ургенцију, у сваком случају, у виду писане представнике, са повратницом, подразумева се, на адресу: Министарство животне средине, рударства и просторног планирања, помоћнику министра.

Бели и црвени телефон у Немањиној

Готово смо сигурни да не желите да дођете лично у Немањину 22-26, Београд. Поред рутинске, скенер контроле, сачекаће вас две особе на информацијама, које ће дати странкама папирић са кога могу да зову локале са услужних телефона у десном крају ходника и упутством „да будете упорни док их не добијете”.

У том, десном крају ходника, поред саме писарнице постоје два телефонска апарата, неколико места за седење, ако зажелите да паузирате док покушавате да вам се јави живи глас на локалу који покушавате да добијете. Телефонска апарата су два: бели и црвени. Бели за локале и црвени као да зовете из града (ако ради). Заказивање састанака на горњим спратовима се заобилази у широком луку. Даће вам упутства, како да, преко писарнице, која је одмах поред телефона поднесете захтев, на унапред, припремљеним обрасцима.

Ако вам неко и закаже састанак, две, претходно поменуте особе ће прво проверити (како то да се њима јављају из прве, а вама не) и даће вам пропусницу за одређену канцеларију.
Редакција „Потрошача”
објављено: 21.10.2011.

Politika