U BEOGRADU KVADRAT DUPLO SKUPLJI NEGO U SARAJEVU Stručnjaci prognozirali trend do 2021.
08.07.2019. 12:17

Poslednjih godina cene stanova po metru kvadratnom u Beogradu iznose od 1.600 evra za stare, pa od 4.500 do 5.000 evra za nove na Dedinju i Senjaku, što je dvostruko skuplje nego u Sarajevu, objavila je danas Radio-televizija Srbije.

Beograd je prestigao Sarajevo, Skoplje i Zagreb, te se približava Beču u kojem, takođe, cene stanova rastu poslednjih pet godina i sada su u proseku 6.000 evra po metru kvadratnom.

Član Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti Privredne komore Srbije Miroslav Cvetković rekao je da će cene stanova u glavnom gradu Srbije ostati stabilne naredne dve godine.

Cvetković je napomenuo da Beograd istorijski i geografski predstavlja raskrsnicu i da je kao takav on investicioni centar u nekretnine u tom delu jugoistočne Evrope.

Prema njegovim riječima, cene stanova su dvostruko veće nego u Sarajevu, nešto veće nego u Zagrebu, dok najluksuzniji stanovi u Beogradu, Zagrebu i LJubljani koštaju otrilike isto.

"Nisu sve cene četiri ili pet hiljada evra, postoji i senzacionalizma - tu gde su prosečne cene novogradnje u Beogradu niže od navedenih parametara i zavise od kvaliteta gradnje, lokacije, mikrolokacije, odnosa strukture i kvadrature", naveo je Cvetković.

Prema njegovim riječima, Beograd je ispolarizovan - Novi Beograd je "deo priče za sebe", kao i Čukarica i Vračar, tako da, ako ljudi ne mogu da prebace posao tamo gde žive, onda će prebaciti boravište kako bi što manje vremena izgubili u putu.

Cvetković je naveo i da cene stanova trenutno stagniraju i više nisu u porastu, te ljudi biraju lokacije koje im odgovaraju, u zavisnosti od finansijskih mogućnosti.

"Nikada do sada nisu bile niske kamatne stope, nikada nisu bile negativne kamatne stope na štednju, i veliki broj ljudi ima mogućnost da podigne realno povoljne stambene kredite", ukazao je Cvetković.

On je rekao da postoji velika razlika u cenama stanova u Beogradu i ostalim gradovima u Srbiji.

Cvetković kaže da Beograd prati Novi Sad, kao drugi najskuplji grad u Srbiji, zatim slijedi Niš, dok su u ostalim gradovima cene ispod 1.000 evra, čak i u novogradnji.

Izvor: Blic

Ko bi hteo da zivi u Sarajevu, to je veliko pitanje.

sta fali sarajevu? bolji zrak nego u beogradu, lepsa priroda.

Што се тиче зрака.

https://www.klix.ba/vijesti/bih/sarajevo-se-gusi-u-smogu-ne-preporucuje-se-boravak-na-otvorenom/181202092

Puno Muslimana. Dok se ne ochisti grad nema sta tamo normalan chovek da trazi. Sto manje dzamija to lepsi i chistiji grad.

kakve veze ima sto su muslimani? isti narod pobogu. u vojsci sam se druzio sa bosancima sve tri vere, nikakvih razlika izmedju njih nije bilo ni izmedju mene. ovako na prvu loptu malo nepoverljivi al kad ih upoznas nema bojih ljudi.

Како може да се пореди тамо неко Сарајево са Београдом? Београду само Загреб може мало да присмрди, а и он је лигу ниже.

si bio kad u zagrebu? najdosadnije mesto ikad.

А Сарајево се може мерити са Београдом по чему? Београд је метропола, џунгла, има преко милион и по људи према попису, а што кажу иначе има 2 милиона, толико циркулише дневно кроз Београд. Сарајево има можда пола милиона, стварно не знам како било који град из бивше СФРЈ може да се мери са Београдом, у скоро сваком смислу.

duhom, otvorenoscu... imas gradove po aziji i africi koji imaju po 4-5 miliona stanovnika za koje niko nije cuo.