Overa izjave skuplja 45 puta!

Umesto 550, za sudskski paraf stambenog zajma od 30.000 evra, potrebno je najmanje 25.200 dinara

OD 1. septembra, overa založne izjave koja se prilaže banci za stavljenje nekretnine pod hipoteku prilikom uzimanja stambenog kredita je poskupela 45 puta! Naime, dosadašnja cena ovog dokumenta koji se parafirao u sudu je bila 550 dinara na sve iznose stambenih zajmova, a sada, kada su taj posao preuzeli notari, košta enormno više i zavisi od visine stambene pozajmice.

Tako za iznos kredita od 30.000 evra overa založne izjave za uspostavljanje hipoteke košta 25.200 dinara plus PDV. Ukoliko je nekretnina vredna 100.000 evra usluga notara je 50.400 dinara plus PDV. Za iznos od milion dinara, overu neophodnog dokumenta notari će naplaćivati 237.600 dinara! Što je veća vrednost kredita, to je založna izjava skuplja.

- Uvođenjem notara, znatno je povećan iznos koji je potreban za overu založne izjave za uspostavljanje hipoteke - istakao je Veroljub Dugalić, generalni sekretar Udruženja banaka Srbije.

- Taj trošak će plaćati klijent i oni će se preneti na ukupne troškove kreditnog aranžmana, odnosno zajam će biti skuplji za 0,1 odsto.

Kako kažu u jednoj od najvećih banaka u Srbiji, koja odobrava veoma veliki broj stambenih zajmova, njima je svejedno da li će klijent založnu izjavu overiti u sudu za 550 dinara, ili kod notara za sto puta veći iznos. Bankari prihvataju i dokument parafiran u sudovima, ali kako kažu, sudovi neće da overavaju ovaj dokument, nego ga prebacaju kod notara.

Stambeni krediti u Srbiji se sve manje uzimaju. Tako, prema podacima Kreditnog biroa Udruženja banaka Srbije, u prvih osam meseci ove godine je odobreno ovih deviznih pozajmica u vrednosti od svega 13 milijardi dinara.

Osim male platežne moći, razlog su i visoki troškovi koji prate odobravanje ovih kredita. Tako, za kupovinu nekretnine na kredit od 43.000 evra, potrebno je učešće od 13.000 evra. Kamata je 5,90 odsto, a rata 162 evra. Za ovaj zajam potrebno je, pored učešća, izdvojiti naknadu banci od 1,5 odsto ili 450 evra, platiti taksu za upis hipoteke od 20.000 dinara, overiti založnu izjavu, koja sada košta 25.200 dinara plus PDV. Premija osiguranja kod Nacionalne korporacije je 525 evra plus 30 evra, procena vrednosti nekretnine 100 evra, procena vrednosti nekretnine koja je predmet hipoteke 80 evra i plaća se svake tri godine.

Tome treba dodati „siću“ kao što je povlačenje izveštaja kreditnog biroa, menice... od nekoliko stotina dinara.

PLAĆA SE I ODGOVORNOST

RANIJE su založne izjave davale banke, a overavali ih sudovi. Sada ih u formi javnobeležničkih zapisa sačinjavaju notari, a nagrada za rad beležnika nije stvar njegovog hira, već je određena zakonom i tarifama o nagradama, objašnjava Miodrag Đukanović, predsednik Javnobeležničke komore.

On je potvrdio da je sada za stranke to skuplje, jer se vrednost nagrade određuje prema potraživanju koje se obezbeđuje hipotekom ili pak samom hipotekom. Osim što sastavlja javnobeležnički zapis, notar za njegovu zakonitost i verodostojnost odgovara i materijalno (najmanja svota osiguranja koju mora da plati je 80.000 evra) i disciplinski. Sve to ulazi u cenu usluga.

BILO BESPLATNO KAKO je „Novostima“ potvrđeno u jednoj od poslovnih banaka, izrada založne izjave za klijente je bila besplatna. Korisnik kredita je dobijao ovaj dokument i bio je dužan samo da ga overi u sudu i plati taksu od 550 dinara. Novim zakonom, sudovi ovaj posao prebacuju notarima, koji od banaka traže svu dokumentaciju, prekucaju je i traže 45 puta veći iznos za overu.

Preuzeto sa ...

hahahahahahahaha...aaaaaaaaaaaaaaa...vrh!

hvala prepodobni i kompanijo, divni ste..

i cisto ako neko krene da serucka ''kakve veze ima sns sa ovim..?'' neka se zapita ko su prvi notari tj ciju sliku drze u novcaniku a daju deo zarade stranci...

hint:

 

Lepo covek pita:

Постоји још један детаљ о коме још нико до сада није писао (на њега ми је пре неки дан указано у Првом основном суду), а који задире у животе много већег броја грађана. Оверио изјаву да моје дете може путовати са мајком (без мене) на одмор у Грчкој и рекли су ми да ће судови изјаве те врсте моћи да оверавају само до марта 2015. године, након чега ћемо сви морати да идемо код јавних бележника. До сада је такве изјаве било могуће оверавати у судовима (где је такса пристојно мала, 230 динара) или у општинама које саме одређују висину таксе, па су и по неколико пута скупље (само једном сам се прешао да у Општини Раковица платим око 600 динара). Међутим, ако то пређе у надлежност нотара, претпостављам да ће коштати више од 3.ооо динара (негде сам прочитао да је то најнижа тарифа коју они наплаћују) и био бих захвалан да то неко провери. Замислите колико има разведених родитеља у Србији. Ако свако од нас, до пунолетства свог детета или више деце, буде морао да плаћа такав харач за свако путовање са оним другим родитељем, плус за екскурзије, спортска такмичења и рецимо турнеје са фолклором или хором, онда долазимо до веома великог износа за који ја мислим да би представљао чисту пљачку. Молим новинаре међу којима сигурно има разведених и лично заинтересованих за ово питање да провере шта је ту заправо истина и шта нас све захедно чека.
(Pantagruel, 18. septembar 2014 10:03)
# Link komentara

Ево шта каже моја колегиница која ради у писарници на овери: До 1.3.2015. се ради као и до сад. После тог датума преузимају нотари. Ако нпр нема нотара у некој општини још се не зна да ли ће општинска управа наставити даље да оверава или ће грађани морати ићи у следећу општину која има нотара.
У преводу...немојте се разводити

Зезам се...биће весело

koji genijalna nacin pokretanja privrede

To Vucko   Radnik u nekoj fabrici treba da radi 5 dana da plati overu jedne izjave, tako se pokrece privreda  
Evo, pretece me sez 

Где год је нотаријат уведен, услуге из њихове надлежности су поскупеле. Мада ова висина поскупљења стварно делује скандалозно.

Још ми ово боде очи...


http://www.b92.net/info/vesti/index.php?yyyy=2014&mm=09&dd=01&nav_category=12&nav_id=894678

Дуже траје. Зар ваша основна сврха, поред гарантоване правне сигурности, није растерећење судова и брже решавање оваквих ствари?

Pa to zato sto ih ima trenutno manji broj od predvidjenog (mnogi kazu i da je ukupno predvidjen njihov br. nedovoljan) i ako sam dobro shvatila ne mogu da dodjem na overu kod notara sa ugovorom koji mi je sastavio advokat vec iskljucivo notar sastavlja ugovor

Sasvim logicno je da bude guzve

Ako advokati ovim strajkom ne uspeju da ovo promene, ja cu, sta kosta da kosta, da vodim advokata sa sobom kod notara (ja volim da budem safe) - ne moze mi niko reci da notar moze da jednako dobro pokriva razne oblasti prava za razliku od advokata koji se prof. bavi odredjenom sferom citavu karijeru