Procena Božidara Đelića
Od jula bez poreza na prvi stan
Autor: R. Marković | 23.05.2007 - 09:25

Naravno da ćemo ispuniti predizborno obećanje o ukidanju plaćanja poreza na kupovinu prvog stana, izjavio je za „Blic“ Božidar Đelić, potpredsednik Vlade Srbije, dodajući da bi prema njegovoj proceni ukidanje ovog poreza moglo startovati u julu.

Zauzeti budžetom
U Ministarstvu finansija nismo uspeli da dođemo do detalja vezanih za ukidanje plaćanja poreza na kupovinu prvog stana. U sektoru za odnose sa javnošću ovog ministarstva rečeno nam je da su resorni ministar Mirko Cvetković i ljudi iz Ministarstva zauzeti pripremanjem novog budžeta.
Sada se, navodi on, razrađuju mehanizmi realizacije jer kako kaže da bi se to i ostvarilo neophodno je izmeniti zakone o porezu na imovinu (u delu vezanom za porez na prenos apsolutnih prava) i o porezu na dodatu vrednost. Prema njegovim rečima, plan je da se do 15. juna usvoji novi budžet (u kojem bi i na prihodnoj i na rashodnoj strani bilo uključeno ukidanje pomenutog poreza), a da se paralelno pripremaju izmene poreskih zakona koji bi se po hitnom postupku pred poslanicima u parlamentu našli u drugoj polovini juna. Ukoliko bi se taj plan i ostvario, porez na prvi stan ne bi se plaćao od jula.
- To je sjajna ideja, prvi je komentar Miroslava Cvetkovića, vlasnika agencije za nekretnine „Cvetković Roškov“. Dosta mladih ljudi, kaže on, čeka ukidanje ovog poreza jer na taj način lakše dolaze do stana i praktično dobijaju par kvadrata stana više.
- Porez na prenos apsolutnih prava plaća se po stopi od 5 odsto. To znači da kupac stana čija je cena 50.000 evra sada na ime poreza plaća 2.500 evra - pojašnjava Cvetković.
Kaća Lazarević, suvlasnica agencije za nekretnine „Alka“, navodi da države svuda u svetu stimulišu građane na kupovinu stanova, a one koji kupuju prvi stan oslobađaju plaćanja poreza.
- Takva je praksa svuda, tako rade i u Hrvatskoj - kaže Lazarevićeva uz opasku da su demokrate svojevremeno i povećale ovaj porez sa tri na pet odsto, pa bi „bio red da ga oni i ukinu“.
Porez na prenos apsolutnih prava trebalo bi da plaćaju prodavci, osim u slučajevima kada se obaveza plaćanja ugovorom prenese na kupca. Međutim, u praksi se najčešće i događa upravo to da se plaćanje prenosi na onoga koji kupuje stan. Kupci prihvataju da plate porez jer su svesni da je to jedini siguran način da će porez biti plaćen.

Izvor: Blic

Superrr. Meni baš treba ovako nešto.