Stanodavci od kirije utaje 50 miliona evra
R. DRAGOVIĆ | 19. januar 2015. 22:03 | Komentara: 57

Vlasnici stanova U Srbiji ne omogućavaju podstanarima da se prijave tamo gde žive. Stanodavci u strahu od poreza najčešće uopšte ne zaključuju ugovore o zakupu

PROMENE zakona o prebivalištu i boravištu, koje su prvi put uvele obavezu stanodavca da podstanarima obezbedi prijavu prebivališta na adresi stanovanja, ni za jotu nisu popravili položaj građana bez doma u vlasništvu.


 
Najčešći razlog što najveći broj podstanara u Srbiji nema čistu prijavu boravka jeste opstrukcija stanodavaca, koji u strahu od plaćanja poreza ne žele sklapanje ugovora o zakupu stana. Bez potpisanog papira stanari ostaju ne samo bez legalne adrese, već i prijave na biro rada, upis deteta u predškolsku ustanovu, parking mesto ispred zgrade i niz drugih povlastica dostupnih samo građanima sa urednim prijavama.

Da ni kazne, koje iznose između 10.000 i 50.000 dinara, nisu uspele da prinude gazde da omekšaju svoj stav potvrđuje i Mirko Mirković iz Udruženja podstanara "Velegrad".
- Zakon poštuju samo retki veliki stanodavci koji uglavnom izdaju skupe stanove strancima - diplomatama, zaposlenima u stranim firmama ili studentima iz sveta - objašnjava Mirković. - To zahtevaju sami stanari, kojima je legalna adresa potrebna radi naknade troškova stanarine.

Precizni podaci o broju podstanara i stanova koji se izdaju u Srbiji ne postoje. Procenjuje se da ih je u Srbiji oko 300.000, a da samo u Beogradu živi oko 100.000 građana bez sopstvenog krova nad glavom.

Udruženje "Velegrad" prošle godine upozorilo je Ministarstvo finansija da crno tržište izdavanja stanova u Srbiji državu godišnje košta skoro 50 miliona evra. Izbegavanje plaćanja poreza na kiriju samo je jedan član u lancu nepoštovanja propisa, koje uglavnom puca po leđima najslabije karike - podstanara.

- Država je od 2009. do prošle godine propustila da naplati 233,5 miliona evra - kaže Mirković. - U Srbiji ima 122.530 stanova čiji su vlasnici naveli da ih izdaju. Samo u Beogradu ih je 40.000. Na problem ukazuje i podatak da ih je 137.000 popisanih građana koji su naveli da su svoje stanove ustupili rođacima. To nije ništa drugo nego mimikrija zakupa, od koga štete imaju svi - i država i zakupci.

Protiv nesavesnih zakupaca Poreska uprava se bori, ali samo po prijavama podstanara, koji se na ovaj korak odlučuju tek u slučaju konfklikta. Efekat je zbog toga veoma mali, jer su oni u strahu od gazda izuzetno slabo motivisani da isteruju pravdu. Dodatni problem je i što prijava protiv stanodavca može da se podnese samo na teritoriji opštine gde je prijavljen, zbog čega veliki broj potkazivača diže ruke od pravde.

SVE MANjA STANOGRADNjA

Iako u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i drugim gradovima izgleda da nove zgrade niču kao pečurke posle kiše, istina je da je stanogradnja u Srbiji poslednjih godina ne samo zastala, već je u osetnom opadanju. Prema poslednjim podacima Republičkog zavoda za statistiku, u 2013. godini u Republici je izgrađeno svega 13.505 stambenih jedinica, ukupne površine 852.000 kvadrata. Poređenja radi, godinu dana ranije pod krovom se našlo 15.200 domova, dok je 2011. niklo 18.500 stanova.

Novosti




Inače prema nekim procenama, stanodavci su iza penzionera, drugi najveći problem i neprijatelj Srbije. I da nema njih, odnosno da država ubira tih 50 miliona evra, Srbija bi sada imala koloniju na Marsu.

Nadam se da će Vučić ponovo odreagovati (onako sve sa prstima) i pod hitno dovesti u red, ili pod giljotinu, sve ove neprijatelje države koji uništavaju našu prelepu Srbiju.

u pravu su  oderite te sto placaju stan, za porez jer ce i onako oni da ga plate, a ne vlasnik stana... samo ce povecati cenu...

cenim da ce ovi sto iznajmljuju stanove da podrze drzavu da uzme svoje pare, koje je posteno zaradila obezbedjivanjem svega sto jedna normalna drzava treba da pruzi svojim gradjanima...

nadam se da ce uskoro uvesti i porez za stajanje na autobuskoj stanici, kao i porez za mrtvu rodbinu do 7 -og kolena... mislim da bi pokrpilo rupe u budzetu i koju vilu za ministre...

Upravo to. Ne znam koliko je teško da se shvati da će sa povećanjem/naplatom i poreza, samo da porastu i cene, a sa cenama i broj beskućnika na ulicama i samim tim celokupno siromaštvo.

Ali eto, u Srbiji trenutno vlada neka nadri-para-kvazi-kuracpalac Vučić logika, po kojoj je rešenje za svaki problem, svako sranje, bez obzira čije je je to sranje... klepiti narod po džepu i čekati da se napuni državna kasa i reše svi problemi. Nema veze što ta sranja pravi 1 promil populacije koji živi ko bubreg u loju i cedi celu zemlju, i nema veze što je ta državna kasa tolko bušna da se od svakog dinara namenjenog državi pola izgubi u procesu transfera u kasu... nema to veze, samo nek se nabijaju porezi i skrešavaju plate i sve će samo da se sredi.

Uostalom, kao što kaže ovaj iz video priloga - ako ovaj narod ne valja, napravićemo novi i gotova stvar...

А онда ће у кампањи опет да једу говна о популационој политици и младим паровима, а овамо само што порез на децу нису увели.

Sav normalan svet placa porez na izdavanje nekretnina, zasto bi mi bili izuzetak?

Nije tacno da ce to podici cenu rente stana, vec naprotiv, ta "privredna grana" mora da potpadne pod zakonsku normu a sami stanodavci da se usaglase sa standardom zemlje u kojoj zive a ne da zive na Marsu, uzimaju zivu kintu, placaju im se dazbine sopstvenog stana i milina Bozja 

Pa jes vala, pošto smo rešili sve druge probleme, gubitaše i pijavice Srbije, sad je došao red da se obračunamo i sa stanodavcima, koji svake godine pojedu 50 miliona evra. Taman koliko nam treba da budemo prva ekonomija sveta.

Daj nemoj zajebavati


Da citiram tvoje komšije

tol'ko smo humani da ne vidimo ništa
trgujemo zdravljem klinaca različitih godišta
velike vođe ponosnoga stanovništva
prepuna groblja prazna porodilišta

Oni koji imaju visak kvadrata i na njima zaradjuju moraju biti oporezovani. To sigurno nije sirotinja 

od toga nema nista,inace drzava ima najveci visak kvadrata

Aaaa, znači svako ko ima višak kvadrata je bogataš? Pa onda pola Srbije čine tajkuni majku mu.

Inače, sve se to već plaća kroz paprene poreze na tu imovinu, i kroz bezobrazno skupe komunalije i ostale troškove. 

Da ne pominjem tek famoznu denacionalizaciju, kada je država na čelu sa Đelićem (još uvek na slobodi) obećavala da će sve da se vrati i sredi pa je od svega na kraju ispalo jedno veliko ništa.

I kad se sve to uzme u obzir naradno da će običan narod da boli dupe da plaća još jedan porez i zašto bi. Dokle god po Srbiji šetka 1000 raznih vreća govana koji su ojadili zemlju za desetine milijardi, ni narod se neće mnogo tangirati i trčati da državi udeli još koji dinar, od čega će opet polovina da završi u nečijem džepu.

dapače mislim da su prvi i najveći problem Srbi koji se uprkos represiji i diskriminaciji i dalje kote.