stavljam na ovaj pdf, iako je ozbiljno, al ne vidim nigde pravne savete.

Ako ima taj deo foruma, molim modove da mi post prebace tamo (hvala unapred)

Evo teksta:

Firmi koja je bila vlasnik stanova, komšije i ja platili zakupninu unapred (oni na 2 godine, ja na tri).
Firma posle ode pod stečaj, novi upravnik nam poništi ugovore, kaže da možemo da tražimo povraćaj novca formalno, ali da od toga realno nema ništa, i traži nam da ponovo platimo zakupninu za stanove koje smo već platili.

S tim što traži da mu plaćamo retroaktivno, od juna meseca, kada je firma otišla u stečaj (sve nam to ponudio u septembru, a sad će da nas tuži što nećemo ponovo da mu platimo nešto za šta smo već dali pare)

moje pitanje - na osnovu čega on ima pravo da nam traži novac za nešto za šta s nama nema sklopljen ugovor, a po onom ugovoru koji je ranije sklopljen - je to već plaćeno?

---

   ...na osnovu bezobrazluka...knjigu zalbi u ruke...

Imate li vi nekakav pisani trag da je to placeno?

pa naravno.
ne bih davala pare za tri godine unapred bez priznanice.

ne vidim razlog zasto se brines onda.
Nema prava ponovo da trazi novac, neka vas tuzi, isterati vas ne moze bez sudske odluke...Ako vas bude tuzio, platili ste.

Idi kod advokata da pogleda tvoj ugovor i klauzule o prevremenom raskidu ugovora. Takođe ponesi i odluku novog vlasnika. Stan ne napuštaj nego podnesi tužbu protiv novog vlasnika u dogovoru sa advokatom.

prvo skupi komsije i napravite udruzenje. sama nemas sanse.

Naravno da se udruže ali po mom viđenju oni treba da odgovore uz advokata da mogu prihvatiti preseljenje samo uz nadoknadu u visini kirije za stan odgovarajuće kvadrature, kvaliteta i na odgovarajućem mestu plus troškove preseljenja i ostale nanete štete prevremeno raskinutim ugovorom

Nadam se da cete resiti ovaj problem pravnim putem jer sam se licno uverio u slicne mahinacije.

Kolega sa posla koji je prodao svoj stan, kao i njegova zena, jer su hteli da kupe veci, vec godinu dana se ganjaju sa jednim podizvodjacem. Sta se desilo?

2009, decembar valjda, nebitno, nasli su idealan stan, naravno, novogradnja, stan useljiv u martu 2010-te. Dogovor je bio da se da kapara u visini od 30% ukupne vrednosti, sto je ono malo sumnjivo al ajd. Angazuju advokata i potpisu ugovor/sporazum, sta vec, sa podizvodjacem da svaki naredni mesec koji budu cekali na useljenje, vracace im se deo po deo kapare. Dakle, ako je stan 100k evra, dali su kaparu 30k. Ukoliko se usele u aprilu, dva meseca posle roka, recimo podizvodjac im je vratio 5k evra i oni placaju jos preostalih 70k evra, znaci podizvodjac je na gubitku od 5k evra.

U medjuvremenu podizvodjac nestane bukvalno, preuzme posao drugi podizvodjac i pocne da zvalavi sa radovima. Epilog price je taj da se oni jos nisu uselili, ocekuju da ce sada u februaru, realno, zgrada je vec gotova ali nisu uspeli da odrade bilo kakav povracaj kapare, niti bilo sta, a imaju ugovor sa bivsim podizvodjacem koji je, ne znam iz kog razloga pravno nistavan sa novim podizvodjacem. Godinu i par meseci iznajmljuju stan, 200 e mesecno.

Ne vidim razlog zasto bi oni placali advokata za gledanje ugovora. Koliko vidim, a niko i nije danas, bas pri parama. Za to gledanje uzece im kes. Bolje da ostave novac dok ih ne bude tuzio. Pa onda lepo, kad izgubi, ako je sud pravican...ako lik nije jak da podplati sudije...neka covek lepo plati sve troskove sudjenja.
Ako imaju papir , uplatnice, ugovore gde pise da su platili, nemaju potrebe za strah.