ја то одувек говорим ...мени је зрењанин на 15 минута вожње,нови сад на 45 а београд на сат времена...могу да бирам где ћу на перверзију
па пре ја дођем са аутом до центра београда него неки сељобер из мале моштанице или заклопаче али ће тај стручњак увек рећи да живи у београду....нема везе што нема факинг тротоар испред своје куће,асфалтни пут,канализацију,гасну мрежу,водовод и краде струју са оближњег далековода
а ја у мом факинг селу имам све то побројано већ деценијама...

мастеру...обожавам да косим траву
а пепела нема ако уведеш плин

jebo ih stan u centru!

ako prodaju kucu, dvoriste i vocnjak da bi ziveli u stancicu od 40kvadrata to treba pobiti sve

Blago tebi, prijatelju .... meni je to ogromna obaveza ... lakše mi je da farbam prozore i žaluzine, nego da kosim travu ... a volim miris sveže pokošene trave, još kad se klinci igraju, milina da ih posmatraš, ali jebi ga ....


A misliš da bi se ja cimao sa ugljem, loženjem , pepelom da može da se veže na toplifikaciju?  (gasifikacija u mom kraju NE POSTOJI)

Aj da ne otvaram novu temu:

---

Cene stanova padaju, niko ne kupuje

Usled ekonomske krize i znatno slabijeg interesovanja kupaca za nekretnine, cene stanova u većini gradova u Srbiji znatno su niže nego pre dve godine.



Kvadratni metar stambenog prostora u centru Beograda sada košta oko 2.000 evra, u Novom Sadu 1.350, Nišu 1.100, Jagodini i Kragujevcu po 1.000...

U odnosu na prošlu godinu stanovi su jeftiniji desetak odsto, ali i pored toga prodaja je veoma slaba. Kupaca ima vrlo malo što tera investitore da i dalje obaraju cene.

Međutim, u agencijama za nekretnine kažu da ima i onih koji će radije i po nekoliko godina držati neprodat stan umesto da koriguju cenu.

Građani će do 11. jula moći po nižim cenama da kupe stanove i u novobeogradskom stambenom naselju Belvil. Jednosobni stanovi nude se po neto ceni od 1.800 do 1.850 evra po kvadratu, a stanovi veći od 90 kvadrata su 1.600 evra, plus PDV.

"Naselje Belvil je specifično zato što nudi jedinstven koncept stanovanja, urednu prateću dokumentaciju i jedinstvene uslove kreditiranja. Na primer, klijenti koji na Vračaru mogu da kupe stan od 70 kvadrata, u Belvilu mogu za istu sumu da dobiju 100 kvadrata i tako uštede jednu garsonjeru", ističe Miloš Stanojević, direktor prodaje u kompaniji „Blok 67 asosiejts".

U agencijama za promet nekretnina, međutim, smatraju da sniženje u Belvilu neće pokrenuti i lavinu pojeftinjenja stanova u prestonici. Direktorka agencije Menadžer Snežana Majstorović navodi da se nakon pada cena i prodaje stanova u prethodne dve godine, tržište nekretnina normalizovano i da se ne očekuju veći potresi.

"Tokom 2008. godine rapidno su rasle cene nekretnina, ali je bilo i više bankarskih kredita, pa je i potražnja bila veća, da bi se prošle godine nivo cena sveo na realan, što je bila posledica odnosa ponude i tražnje. Dosta uticaja na cene imaju i promene na političkom i ekonomskom planu zemlje. Cene više ne padaju i sada ima prometa, mada ne u obimu kao od pre dve godine. Očekuje se značajniji oporavak tržišta tek 2012. godine", objašnjava Majstorovićeva.

Vlasnik agencije za nekretnine Akropola Miša Vlaisavljević kaže da prodaja stanova slabo ide i da se ne može meriti sa potražnjom iz 2008. i 2009. godine.

"Ima mnogo 'šetača', a malo ozbiljnih kupaca. Potražnja je opala zbog ekonomske krize, ali se cene nekretnina nisu drastično smanjile. Pojedini prodavci drže iste cene već dve-tri godine i normalno je da im se stanovi ne prodaju. Drugi su sa prvobitne cene od 1.600-1.700 evra snizili na 1.300 evra po kvadratu i uspeli da prodaju. Međutim, ima i novih stanova na Novom Beogradu kod hotela Jugoslavija, na Vračaru i u centru grada koji su i dalje 3.000-3.500 evra po kvadratnom metru", tvrdi Vlaisavljević.



U Novom Sadu oseća se blagi pad cena nekretnina u odnosu na lane, tvrdi direktor „Grad nekretnina" Aleksandar Janjušević. Prema njegovim rečima, u centru grada cene su oko 1.350 evra, a u novogradnji od 1.200 do 1.250 evra, zavisno od stepena završenosti zgrade.

"Mala potražnja uticala je na pad cene. Ljudi su spremni da spuste cenu do 10 odsto, pogotovo za veće stanove, a najviše se traže jednoiposobni do 45 kvadrata", objašnjava Janjušević.

Stanogradnja i prodaja nekretnina u Subotici stagnira, dok su se cene stanova u Zrenjaninu vratile na nivo od 2006. godine. Cena stambenog prostora u centru Čačka kreće se od 800 do 1.000 evra po kvadratnom metru, dok je u drugim delovima grada duplo jeftinije.

U Agenciji „Viza nekretnine" kažu da je u odnosu na prošlu godinu cena stanova niža od 10 do 15 odsto, ali da je i pored toga prodaja veoma slaba. "Za kupovinu kuća ima malo zainteresovanih, ali u poslednjih godinu dana i stanovi se slabo prodaju. Tržište nekretnina u Čačku gotovo da je zamrlo", rekao je agent prodaje Vučko Jovićević.

Izvor: B92

Bravo za komentar... ovo ode u potpis

Inace, sad tek videh ovu temu... i krenuh od prve starne da listam... i nije da nema nebuloznih komentara

A ovo stanje je svakako zalosno. Ni njivu ne mozes vise valjano da prodas.

Meni nista lepse nema od sela

Zavisi gde. Citah da se sve vise Beogradjana odlucuje da kupi veliku kucu na Avali ili u nekom zaseoku 20-30km od Beograda i da putuje do posla jer im se vise isplati posto je cena kvadrata 400E dok za te iste pare u BG-u imaju da kupe jednu garsonjeru. Kada se sracunaju troskovi(komunalije, put itd.), ispada da time "ustede" oko 500E godisnje.

Uzi centar kosta toliko, nesto sto je takodje centar grada ali nije bas u glavnoj ulici kosta manje(700-800E pa i manje od toga u zavisnosti od lokacije i stanja kuce ili stana).

Nema nista lepse od sela..
Ali covecanstvo se odlucilo na grad pa je zivot na selu jednak ludilu.
Nije ni problem u tome sto ljudi zive u gradu.Problem je to sto su gradovi jako zagadjena mesta..Fabrike , automobili..hrana..Sve ovo skracuje zivot na polovinu.

Ima selo mnogo vrlina ali ima i mane. Na selu ako te udari infarkt ili perforira čir nema hitne pomoći i bolnice. Na selu deca nemaju gimnazije i izbor stručnih škola nego moraju da putuju u grad i po mećavi i po kiši i po čelopeku. Na selu nema kulturnih događanja izložbi, predstava, koncerata, intelektualnih izazova za mlade ljude.

изгледа да не живим у селу јер све ово што си ти побројала ја имам у мом селу,граду,метрополи...не знам како да га назовем

Meni je sve ovo na 15 minuta vožnje kolima...kao i bilo kome ko se vozi kroz grad.