Šta je bolje: živeti u iznajmljenom stanu ili se zadužiti i skućiti se, "biti svoj na svome"?

I jedno i drugo ima svoje prednosti i mane, a mi vam prenosimo pogled jedne novinarke koja je vrlo zadovoljna što nema svoj stan.

U zapadnoj Evropi tržište za iznajmljivanje stanova je mnogo bolje uređeno nego u Srbiji. Kriza kojoj se ne vidi kraja i masovna nezaposlenost uništila je tržište nekretnina. Iako je mnogima san da sebi kupe stan, iznajmljivanje ima svojih prednosti.

Na primer, novinarka britanskog "Gardijana" Laura Kaj vrlo je zadovoljna što je deo "generacije iznajmljivača", kako je to nazvala. Živi sa svojom cimerkom u malom stanu u Šefildu u Velikoj Britaniji i nada se da će jednog dana iznajmljivati veći stan, a na kupovinu ni ne pomišlja.



Strah od kvarova

Iznajmljivanje stana ima svoje prednosti, piše ona, a jedna je što ne živi u strahu od kvarova. U njenom unajmljlivačkom "stažu" više joj se puta, naime, dogodilo da su joj se pokvarili bojleri, mašine za pranje, sudopere, rerne ... Osim što je shvatila da je kućni aparati ne vole, shvatila je i da su njihove popravke skupe, tako da ih sa svojom malom platom ne bi mogla popravljati ili kupovati. A dok nema svoj stan, i ne mora, zaključuje.



Sloboda preseljenja

Ukoliko poželi da se preseli u drugi stan, drugi grad ili drugu državu, sve što mora da uradi jeste da to najavi svom stanodavcu jedan mesec unapred. Nema prodaje, agencija za nekretnine, natezanja ...

"Nevezanost za jedno mesto je jednako oslobađajuća koliko, verujem, vlasništvo nad nekretninom deluje smirujuće i stabilno. Nijedno nije bolje od drugog, ali oboje ima svoje prednosti", piše Laura Kaj.



Cimeri

Deljenje svog životnog prostora može vas izludeti, ali može biti i najzabavnije iskustvo koje ste imali u životu. Pregovaranje o jutarnjem korišćenju kupatila, dogovor o iznošenju smeća, čišćenju i svemu ostalom izvrsna su vežba tolerancije i stvaranja kompromisa, a mogu učvrstiti prijateljstvo bolje od bilo kakvog druženja.



"Izgubljena generacija"

Danas mlade često definišu kao "izgubljenu generaciju" koja ne može da nađe posao i koja sebi ne može da priušti stan, pa žive sa roditeljima. Laura Kaj ne misli tako - tvrdi da pripada generaciji koja se svojoj situaciji može smejati i izdržati je, a ističe i da postoje gore stvari od toga da ne posedujete četiri zida: mogli biste, recimo, pripadati "generaciji kuge".

Izvor: B92

Idiotski tekst on so many levels. Plaćaš kiriju i račune nekom čoveku (usput ti njemu otplaćuješ kredit + stvaraš mu dodatnu zaradu) i posle se okreneš i šta imaš, ništa.

Nista ono "ko svoj na svome"?

@tema

Tako je.. sta ce vam stan i komsija koji u 11 sati nocu odlucuje da vezba step-dance...

Kupite plac u okolini grada i za iste pare sagradite kucu i zid\vocnjak tako da u pola dana\pola noci mozete da se setate u gacama ili bez njih...

Inace, ovo za gace mi je palo na pamet jer sam pre neki dan citala temu na forumu stanara naselja Stepa Stepanovic gde je zgrozena majka protestvovala sto komsije sa sprata nize i preko puta zgrade hodaju po kuci u gacama... i kako sad ona da objasni detetu kada je pita - Mama, sta su to sise?! Inace, i te komsije imaju malo dete...

Druga tema je bila komsinica koja glasno uzdise...

Heh, moje komsije se svadjaju, on joj baca jakne po zgradi, ona mu jebe majku, pa se onda grle, kunem se....da sam gledala na spijunku mozda su se i kresnuli pred mojim vratima

U svakom slucaju, bolje da sam u okolini ovakvih ludaka podstanar.

Госпођа новинарка се само теши

Gde nalazite te komsije,kod mene sve smor i tisina,ponekad prosto nedostaje neka tuca i akcija u komsiluku,ali ne,ja k'o da sam u Norveskoj   

Ja imam haos komsije iako zivim u kuci... Opet su promenili polaritet... oni dobri postali losi i obrnuto...

Jos kad policija dolazi u pola noci jer se komsi(j)kin brat potukao sa komsi(j)kinom drugaricom jer su se zapili nesto, pa se muvali i ona se predomislila jer ima muza novinara RTS (presao na Prvu) , pa bezi u sumu jer je u CG bio na robiji...

I sve to jer nemamo jebenu klimu, pa je prozor leti otvoren i sve odjekuje...

Sad potpuno razumem Siptare i zid od 6 metara visine... hebes estetiku... kupujem klimu i siporeks blokove ..

Kuća možda ima neke prednosti u odnosu na stan,ali nisu ni one toliko izolovanije od idiota kao što izgleda. Jer, postojanje dvorišta otvara nove mogućnosti oko kojih može doći do konflikta (cepanje drva, trešenje tepiha, majstorije...)

U suštini,ljudi mogu svuda divno da žive,samo kada bi svako mislio malo i na druge i vodio se logikom ''ne radi drugima ono što ne želiš tebi da rade''. Al vraga.


Tišina tu i da budeš srećan!

 

ali ovo se trazi,ovaj scenario ni u seriji ne mozes da nadjes :

  pa neprocenjivo jebote!

Ziva istina... keva samo sto nije dozivela srcku kada su nam ispred kapije stala dvoja policijska kola...

A bili su fini prvih par godina... dok ova nije pocela da dovlaci svoje rodjake iz bivse juzne republike

Tako nekako.

Licno mislim da je ziveti u kuci neuporedivo bolje nego u stanu ali ovde nije tema gde je bolje ziveti. Novinarka nam objasnjava zasto ne treba kupiti stan, vec do kraja zivota puniti dzep nekom drugom, a sve zarad slobode koju imas kao podstanar.

Prosto zalim ljude koji imaju stanove i kuce.

Ја знам један једини 

ne vidim zasto bih se zaduzivala    kad imas pare a ti lepo kupis stan.. ili kucu.. ili ranc na periferiji  bez ikakvog zaduzivanja.. zasto bi sebi podmetala nogu 

sto se teme tice, mozda ti nekome iznajmljujes tvoj stan za odlicnu cifru, i umesto da ti sam tu zivis i ostanes bez te dobre kirije, lepo od tih para placas zivot u iznajmljenom stanu na nekom mestu u gradu koje ti mozda vise odgovara zbog posla, skole, prijatelja itd.. jer ne mozes prodavati stan svako malo kad se menjaju potrebe i navike ukucana..

to ima svojih prednosti.. mnogih.. ali samo dakle u tom slucaju.. kad je u pitanju rokada stanova

Dok sam zivela u kuci, sa nasim komsijama, nikad nismo imali problema. Cim sam se preselila u grad, u stan, skontala koliko ludog sveta ima.

Jednom sam otvorila vrata policiji, jer moj muz naravno ne cuje kad spava ni da se zidovi ruse, i usrala sam se ziva. Noge mi se odsekle. A oni samo pogresili broj stana. To se nama u selu nikada nije desilo.

Ma, znam sandra... to sam ja ubola krajnje zanimljive komsije...

Trenutno su u F fazi... onda se smire... i tako u krug...

Stvar je u tome sto ja nikad nisam zivela u kuci, tako da mi je to stalno upadanje u dvoriste cudno...

A u komsijama u zgradama... pa to je neverovatno... tu je bilo svega i svacega.

Ja osim što komsije cepaju drva za ogrev 12 sati dnevno (mislim da se napiju pa onda lupaju tim sekirama gde stignu) nemam nekih problema. Stan mi je na poslednjem spratu pa sam ste strane miran. Ali zato na spratu u drugom uglu zgrade žive neki seljaci, ja mislim da komsije ispod njih ili nose čepove ceo dan ili su na lekovima za smirenje.

Sad mozes da iznajmis stan, namjesten, za 200 evra. Godisnje je to 2500 evra.
Za stan ti treba negdje ko 50 000 do 75 000 evra.

Da bi kirija opravdala stan treba da ga iznajmljuješ nekih 20 -30 godina, bez dinara da uložiš.
Svi znamo da to nije moguće.
A stan star 30 godina sa cijevima i kanalizacijom toliko starom i nije nešto.

Zato skandinavci drže sve u državnim rukama i polije 30 godina poravnaju kvart i grade nanovo.

Em dobro za građevinare, em dobro za zdravlje ljudi.

Nije to toliko nelogično koliko se nama čini. Prosto se podrazumjeva da ćeš raditi tj. zarađivati cijeli život za kiriju
I da ćeš mjenjati stanove prema svojim potrebama.

Kad si samac dosta ti je jednosoban, kad dobiješ djecu trosoban / četvorosoban, kad djeca odu dvosoban...
Da ćeš mjenjati stanove i gradove prema poslu - zašto bi putovao sat ili dva, ako ne moraš...

Kao što rekoh nije nelogično ako živiš u zemlji sa dobrom socijalnom zaštitom i stabilnom privredom.

E onda tu naši ulete sa - to je kod njih a kod nas mora da se zida jer je kod nas sve nestabilno.
Zidali i moji - tri kuće - za tri rata.

Ja ne planiram. Dužna sam doduše koje drvo da zasadim. Taj dug ću da odužim. A ono za kuću i ne mora.

Ne bi se složio ali dobro. Npr. u mojoj "staroj" zgradi ja ne čujem komšiju kada se tušira ili kada ubada fen u utičnicu, dok kod sestre u novoj zgradi kada sediš u dnevnoj kao da se komsija tušira pored nas na kauču. Cevi se lako promene, plus evo ona je imala poplavu jer je nova cev komsijama gore pukla.

Pre par dana su dosli ljudi da gledaju stan i odma što su me pitali jeste da li imam problema sa bubama, ja zbunjeno pitam molim. Kaže bube. Izdaju stan u novogradnji pa im bube izlaze iz svih otvora u stanu.

Prosta matematika, ako si podstanar i ne zelis da ucestvujes u necemu sto se zove kupovina nepokretnosti, bices duzan da do kraja zivota placas nekome kiriju, nevezano od bracnog statusa.

Apsolutno netacno je da se zgrade u skandinaviji ruse posle 30 godina.

Jednostavno, nakon 30 godina placanja kirije, covek koji je placa i dalje nema nista. Za 30 godina koliko covek otplacuje stan, on ima nesto sto je njegovo, sto moze pokloniti, prodati ili ostaviti svojoj deci, rodjacima ili kome god pozeli.

Postavlja se pitanje koliki broj ljudi tako cesto menja poslove ko carape pa mu treba 16 stanova u razlicitim gradovima.

Opet se sve svodi na bf-ov citat vezan za egoizam kao nesto sto se neprekidno propagira. Zivi dok mozes, kad ostaris, pljuj na drzavu sto ti ne da sve besplatno.

Sa gledista onog ko iznajmljuje stan, fenomenalno im je ako sto vise ljudi razmislja kao ova vesela novinarka. Imaju nekretninu i dobijaju stalno pare od podstanara.

Tom logikom, da to tako moze, dovoljno je kupiti stan na kredit, namestiti ga i iznajmljivati ga za cifru koja je priblizna ili ista cifri same rate. Nakon 20-30 godina taj stan postaje vlasnikov, sa minimum cimanja i ulaganja.

Sa druge strane, nisu ludi ljudi koji ulazu u nekretnine, to se isplati i u svakoj zemlji za odlicnom socijalnom politikom i super stabilnom privredom.

pa naravno da je prica budalastina.
zamisli kako u becu 'poravnaju kvart i grade nanovo'. ...
postoj nesto sto se zove ODRZAVANJE ZGRADE...

Meni jako fali to iskakanje u dvoriste, za mene, za decu....ali jbg, ne mogu jare i pare.

Ма шта ти знаш... наравно да је тачно