Mislim da je ugovorima o kupovini uredjeno da se nekretnine ne mogu otudjivati u odredjenom vremenskom roku...

РК Београд су могле да продају објекат у Кнез Михајловој, на Теразијама и у Београђанци и да врате све дугове плус заостале плате радницима. Цена од 360 милиона евра је заиста смешна.
Нико не поставља питање чијом кривицом је та фирма отишла под стечај, расподати сви важнији продајни објекти и магацини, хотели од Златибора и Копаоника до мора и тек онда након вишегодишње агоније продата.

Неко је дебело омастио брке и притом их је годинама мастио.
Да је правде, могао би мало да се испости на затворској 'рани.

koliko kontradikcije u samo jednom postu...
c,c,c...

prvo covek se pita zasto se ne prodaju neki najbitniji objekti koje firma poseduje, a posle se cudi sto su isti prodati.
aj razmisli, pa postavi odgovor

Није контрадикторно ако кажем да су ти објекти могли бити продати за спас фирме, али није тако било. Објекти су продати свакако, али ни динар није стигао до РК Београд, већ су шта-више још ниже срозане и на крају је уведен стечај.
Овакав исход би званично требао да стави тачку на све то. Да се ја питам не би то тако било. Неко би дебело одговарао и за неовлашћене продаје и за стечај и за овакву смејурију од аукције.  Али ето, не питам се.

Trgovinski lanac prodat za 360 miliona evra „Verano motorsu“
Grci pravi kupci Robnih kuća „Beograd“
Autor: S. Vuković | 30.10.2007 - 19:55


Javni kupac Robnih kuća „Beograd“ je „Verano motors“ Radomira Živanića. Sa izlicitiranom cenom od 360 miliona evra ovaj beogradski biznismen, poznat pod nadimkom Baja Plavi, pobedio je više neko žestoku konkurenciju u kojoj su bili Miroslav Mišković, Filip Cepter, Petar Matić, Miodrag Kostić, ruska kompanija „Metropol“, a po nekima i Milan Beko, pa i ruski milijarder Roman Abramovič.

Živanić je rekao da će na današnjoj konferenciji za štampu saopštiti odakle će da izbroji tolike stotine miliona evra. Na pitanje „Blica“ da li je tačno da iza njegove kupovine u stvari stoji grčki investicioni fond „Marfin“, Živanić je ostao nem, ali su Grci to sinoć zvanično potvrdili, navoeći u saopštenju da su oni vlasnici 66,67 odsto Robne kuće „Beograd“
- Razgovorali smo sa ‘Veranom’ i mi smo želeli da učestvujemo u toj investiciji. Za ostale detalje se obatite ‘Veranu’ - rekao nam je Serafim Konstantinidis, direktor za medije „Marfin investment grupe“, koja je u sastavu „Marfin popular banke“ koja je nastala spajanjem tri banke, uključujući i „Laiki banke“, poznate kod nas po transferima novca iz Srbije za vreme Miloševićevog režima. Na pitanje da li je u ovu investiciju bio uključen i novac ranije iznet iz Srbije, Konstantinidis je odgovorio: „To je žalosna činjenica i to se desilo pre nego što smo kupili banku. Sada su tu novi ljudi koji nisu bili povezani sa tim poslovima. Ne bavimo se pranjem srpskih para“.
Atmosfera juče u „Hajatu“ tokom licitacije pokazivala je da je u igri veliki novac. Nadmetanje je krenulo od 140 miliona evra, a već kada je cena stigla na 260 miliona evra, u dalje lcitiranje su išli samo Živanić i firma „Edelvaj“. Iza te firme „Edelvaj“ po jednoj verziji stoji najveći ruski bogataš Roman Abramovič, koji od dolaska Putina na vlast živi u Londonu, a po drugima Milan Beko udružen sa nekim drugim ruskim biznismenima. Ukoliko je verzija oko Abramoviča tačna, onda se našem Baji Plavom posrećilo da nadjača u galantnosti 16. bogataša u svetu - Romana Abramoviča sa imetkom po „Forbsu“ od 18,7 miilijardi dolara. Ukoliko nije, a što je mnogo verovatnije, onda je Milan Beko ovog puta doživeo nokdaun od svog, inače, ne baš prijateljskog konkurenta, ili se desilo da su jedan drugom dizali cenu, i namirivali stare račune. Živanić je, inače, bio jedini kandidovani kupac koji je lično došao na nadmetanje i lično držao aukcijsku palicu. Ostalih devet je bilo upakovano u inostrane firme, registrovane uglavnom na Kipru, u Luksemburgu i Holandiji.
Prva i najveća mora novinara je bila da razaberu koji ovdašnji biznismen je iza koje firme, odnosno kako se zovu naši stranci. U tom razabiranju zaključeno je da je „Delta“ nastupala preko firme „Balkans real estate“, da su konzorcijum „Aida asse“ i „Houm art i sels“ u stvari tandem Miodrag Kostić i Filip Cepter, da je ruska finansijska korporacija „Metropol“ (pre pola godine su kupili „Putnik“) iza imena „ Seatpag invest“... „Pluto kapital“ ima ispostavu u Heceg Novom. Iza koje firme je bio Petar Maić, nismo uspeli da zaključimo. Šuškalo se po kuloarima da je u nekoj od ovih devet firmi bio i treći najbogatiji biznismen po poljskom časopisu „Vprost“ - Stanko Subotić zvani Cane. Koje i da li uopšte, sa Canetovim kapitalom, nismo uspeli ni da dokučimo, a kamoli da proverimo.
Sve u svemu, prodaja Robnih kuća „Beograd“ se okončala na znatno većoj ceni od očekivane. Veća od početne za ravno 220 miliona evra. Da bi, međutim, Živanić, odnosno njegov „Verano motors“ postao vlasnik, potpisao sa Agencijom za privatizaciju kupoprodajni ugovor, mora prethodno da prođe kroz kontrolu Komisije za zaštitu konkurencije. Budući da procedura kod antimonopolske komisije traje najduže četiri meseca, otprilike u tom intervalu bi trebalo da, ukoliko bude sve u redu, usledi potpisivanje kuprodajnog ugovora, a onda u roku od narednih mesec dana plaćanje 360 miliona evra. Pare za Robne kuće „Beograd“ će, dakle, najverovatnije leći tokom marta iduće godine.

Ko je Radomir Živanić
Radomir Živanić je rođen 1958. godine, diplomirao na beogradskom pravnom fakultetu i od 1991. sa Milijom Babovićem držao „Verano motors“, a onda kada se 2002-2003. razišao sa Babovićem, ostao sam. Kroz privatizaciju kupio tri preduzeća: „Žitko“, novosadski „Hleb“ i „Projmetal“. U gradnji, je takođe, velikog komercijalnog kompleksa u Ruzveltovoj ulici u Beogradu - „Zire“ (25.000 kvadrata) u čijem sklopu će biti tržni centar, hotel i poslovne zgrade.
Nema ni podatka čime se Živanić bavio pre 1991. godine, šta je radio u deceniji nakon diplomiranja.

Ko su misteriozni Grci
Grčki investicioni fond „Marfin“ deo je „Marfin popular banke“. Prošle godine fond je imao profit od 5,2 milijarde evra, što je bila najveća dobit u Evropi te godine. U julu ove godine objavili su da planiraju da ulože 15 milijardi evra u poslove u jugoistočnoj Evropi, najviše u Bugarskoj, Srbiji i Grčkoj.
- Možda nekome izgleda teško potrošiti tolike pare, ali mi smatramo da postoje brojne mogućnosti za ulaganje u regionu - kaže u razgovoru za „Blic“ Serafim Konstantinidis, direktor za medije „Marfin investment grupe“.
Glavni čovek iza celog projekta je grčki biznismen Andreas Vgenopulos, koga svetski mediji opisuju kao osobu koja je prilično agresivno radila na jačanju grčkog bankarskog sektora koji se jednog trenutka bio u krizi. Zbog odnosa prema konkurentima u nekim medijima je dobio nadimak Ubica.
Iako nisu još spremni da otkrivaju sve detalje o planovima za Srbiju, priznaju da su u slučaju Robnih kuća „Beograd“ bili pre svega zainteresovani za kupovinu nekretnina. U nekoj od sledećih faza razmišlja se o širenju poslova u oblasti proizvodnje hrane, gradnje bolnica, bankarstva. U tom sektoru su otišli najdalje jer u regionu već postoji preko 400 ekspozitura njihove banke i prilično razvijena mreža u Srbiji.
Pobednik na aukciji za RKB, „Verano“, samo je front. Pravi kupac je „Marfin investment grup“. Ozbiljan britansko-grčki investicioni fond (imaju kapital od preko pet milijardi evra), listiran na londonskoj i atinskoj berzi. Ozbiljan su kupac. Vlasnici su 25 odsto OTE-a, imaju u vlasništvu banke... M.Ivanović

Sporna prodaja
Mladen Komadinić, jedan od naslednika nacionalizovane zgrade u Knez Mihailovoj 5, koja je nezakonito, poput zgrada u Knez Mihailovoj 43-45 uknjižena na RK „Beograd“, kaže da naslednici neće odustati od potraživanja njihove imovine. Oni osporavaju ovu prodaju.
Ona je opterećena sa nekoliko sudskih sporova i ne znam odakle takva potreba da stečajno veće i Agencija za privatizaciju igonorišu te postupke i dozvoljavaju da se sporna imovina stavlja u promet. Nastavićemo sa sudskim procesima koje vodimo zbog ignorisanja zakona - kaže Komadinić.

Najveći „domaći“ kupac
Sa cenom od 360 miliona evra Robne kuće „Beograd“ su se upisale na peto mesto svih do sada najvećih prodaja i preduzeća i banaka u Srbiji. Prvi je sa cenom od 1,51 milijardu dolara „Mobi 063“, drugi je „Hemofarm“ (oko 500 miliona evra), treća je Duvanska industrija Niš (oko 470 miliona evra), a na petom mestu sa nepunih 360 miliona evra je do sada bila prodajna cena „Delta banke“ italijanskoj „Intezi“. Kada bi se, međutim, pravila rang-lista kupaca po njihovom poreklu - Živanić je ubedljivo na prvom mestu među domaćima.

Izvor: Blic

Robne kuće Beograd su postale ruglo Beograda i Srbije. Beograđanka se pretvorila u veliki buvljak. Bilo je krajnje vreme da se to proda, radnici da dobiju otpremnine...

Naravno deo para od privatizacije treba da dobiju i ljudi čiji su preci bili vlasnici nekretnina koje je posle dolaska komunizma preuzelo to preduzeće.

ovo je jedna od retkih privatizacija propalih firmi u kojoj koliko sam ja uvideo radnici biti zadovoljnji,što dosad nije bio slučaj sa ostatkom...

zamisli da oženiš ćerku živanića?! 
jbg kada nisam materijalista!

Na žalost, toliko je godina prošlo da su ljudi pozaboravljali kakav je u stvari kapital u toj firmi. Svima je doklinčilo i svi su bili u fazonu: daj da skinemo to s dnevog reda, a radnici su vikali: daj šta daš.
Ali, nisu zaboravii ovi što su kupili, oni tačno znaju svoju dobit. Videćete.

Kraj novembra rok za uplatu 360 miliona evra za Robne kuće „Beograd“
„Verano“ neće dokazivati poreklo para
Autor: S. Vuković | 01.11.2007 - 06:00

Rok Radomiru Živaniću, odnosno Kompaniji „Verano motors“ da plati 360 miliona evra za Robne kuće „Beograd“ je 29. novembar. Taj rok, izričiti su u Agenciji za privatizaciju, može da bude pomeren jedino ukoliko Komisija za zaštitu konkurencije do 22. novembra ne obavi posao oko utvrđivanja da li „Verano“ sa ovom kupovinom postaje monopolista ili ne. Ako sa radom Komisija za zaštitu konkurencije završi kasnije, onda će se „Veranu“ rok za plaćanje računati sedam dana po dobijanju tog rešenja.

Predsednik Komisije za zaštitu konkurencije Dijana Marković- Bajalović izjavila je „Blicu“ da će oni najverovatnije taj posao završiti do 22. novembra, a čime bi „Veranu“ poslednji tajming za plaćanje bio , dakle, 29. novembar.
Komisiji za zaštitu konkurencije Živanić, odnosno „Verano“, još se nije obratio, a i da je hteo nije mogao pre nego što završi proceduru sa Agencijom za privatizaciju. Na osnovu pobede na aukciji Živanić prvo treba da potpiše sa Agencijom za privatizaciju (kao stečajnim upravnikom Robnih kuća „Beograd“) kupoprodajni ugovor i rok za to ističe u ponedeljak (5. novembra). Potom, tek kad stavi taj paraf, obraća se Komisiji za zaštitu konkurencije, s tim da je krajnji rok do kojeg mora to da uradi 8. novembar.
Za potpisivanje kupoprodajnog ugovora Živaniću neće biti tražena nikakva dokumentacija oko dokazivanja kako će da plati 360 miliona evra - saopšteno je „Blicu“ u Agenciji za privatizaciju. Neće, kažu, jer tako podrazumeva procedura.
Na pitanje da li je Agencija za privatizaciju, a u svetlu novih propisa, podatke o pobedniku aukcijskog nadmetanja za Robne kuće „Beograd“ prosledila Upravi za sprečavanje pranja novca, odgovoreno nam je da nije jer ovde nije reč o privatizaciji, već o prodaji preduzeća iz stečaja.
I u Komisiji za zaštitu konkurencije kažu da Živaniću, odnosno „Veranu“, neće tražiti dokumentaciju o finansiranju plaćanja 360 miliona evra.
- „Verano“ će biti dužan da nam samo dostavi podatke o svojoj vlasničkoj strukturi, u tom kontekstu povezanih lica, a onda i o svojoj delatnosti, poslovima kojima se bavi, a vezani su za nekretnine i maloprodaju - navodi predsednik antimonopolske komisije dr Dijana Marković-Bajalović.
Budući da je Živanić označio direktora „Citadela“ kao alfu i omegu ove transakcije („Bajo, ti samo biduj , a moja briga je kako ćemo to da isfinansiramo“), za pitanja oko plaćanja obratili smo se, prema tome, Milutinu Nikoliću:
- Pare ćemo da obezbedimo i svih 360 miliona evra će biti uplaćeno u roku koji od nas bude tražen. Ako, to bude 29. novembar, biće uplaćene 29. novembra. I uplatiće ih „Verano motors“ i on će biti u Agenciji za privredne registre upisan kao jedini, odnosno stoprocentni vlasnik Robnih kuća „Beograd“. To kako ćemo mi da zatvorimo finansijsku konstrukciju i da li će posle nekog vremena vlasnička struktura Robnih kuća „Beograd“ biti promenjena... nije centralna tema koja bi trebalo da interesuje novinare. Centralno bi trebalo da bude šta Srbija dobija sa Bajom kao kupcem Robnih kuća „Beograd“. A ja ću vam reći - dobija mnogo. Baja će da dovede svetske maloprodajne lance, podigne time rilejt stejt Srbije. Pogledajte šta o tome piše „Fajnenšel tajms“. A to što će u tom podizanju on morati da se žrtvuje, ustupi vlasnički udeo da bi sve to isfinansirao, govori koliko je on veliki čovek.
Na opasku da li to znači da pare još nisu obezbedili, Milutin Nikolić je odgovorio:
- Obezbedićemo ih. I više je nego maliciozno to što ste naveli da je „Verano“ ušao u kupovinu Robnih kuća „Beograd“ bez para. To je jako naljutilo i našeg partnera iz Grčke - investicioni fond „Marfin“.

Grci optimisti uoči pregovora
Dan nakon izjave vlasnika „Verano grupe“ Radomira Živanića da sa grčkim investicionim fondom „Marfin“ nije sklopljen nikakav ugovor, iako je zvanično objavljeno da je udeo Grka u kupovini Robnih kuća 66,67 odsto, čini se da u Atini posle početnog iznenađenja nisu previše zabrinuti.
„Naš tim na najvišem nivou dolazi u ponedeljak u Beograd na finalne pregovore. Gospodin Živanić će odlučiti, ali kod nas nema nervoze“, poručuju iz „Marfin investment grupe“ i naglašavaju: „Ugovor nije potpisan, ali on nam je dao reč i za nas je to dovoljno“. Na pitanje da li su spremni da prihvate manje od već dogovorenih 66,67 odsto, samo ponavljaju: „Nema razloga za zabrinutost“.
Tim iz Atine predvodiće Andreas Vgenopolus, sposobni grčki preduzimač koga u pojedinim medijima nazivaju „ajkula ubica“ zbog agresivnog načina rada. Bez obzira kakvi bili rezultati pregovora u ponedeljak, Andreas Vgenopolus već danas može biti zadovoljan. Berzanski izveštaji beleže stagnaciju gotovo svih firmi sem „Marfin investment grupe“, čije akcije su porasle za 0,3 procenta (na 6,56 evra) nakon objavljivanja vesti o kupovini Robnih kuća. Dodatan rast zabeležen je sinoć nakon vesti da je investicioni fond iz Dubaija ušao u „Marfin“.
Vgenopulos je juče izjavio da je njegov plan da „Marfin popular banka“ u naredne četiri godine postane najveća finansijska institucija u jugoistočnoj Evropi.
M. Ivanović

Od akvizitera do milionera
Radomir Živanić je „Blicu“ ispričao da je po obrazovanju pravnik, ali da se tom strukom nikada nije bavio. Odmah je ušao u privatni biznis. Ali, to nije išlo, kaže, naglo. Prvo je tokom osamdesetih bio akviziter, pa onda je sa prodaje knjiga i kuvara prešao na čarape i ostale odevne predmete sa partnerom iz Monte Karla. Devedesetih je prešao na automobile. Na registru „Verano motorsa“ piše da je to preduzeće osnovano 1996. Šta je radio do 1996, odnosno da li je tačno da se u to vreme najtežih sankcija bavio prometom nafte, da su njegove bile pumpe „Ciklon“, nismo uspeli da ga pitamo. Zvali su ga drugi sagovornici. „Blic“ je hteo da pita takođe, a nije uspeo, da li je tačno da je on, Radomir Živanić Baja, vlasnik četiri hotela na Glifadi pored Atine i da tamo u Grčkoj ima priličan konto od tog posla i pređašnjih poslova da, kad bi se sabrali sa ovim ovde, ne bi mu bili potrebni kreditori spolja za Robne kuće „Beograd“. Živanić se, inače, na konferenciji za štampu održanoj prethodnog dana sam pohvalio da je lični prijatelj sa Andreasom Vgenopolusom, potpredsednikom „Marfin fonda“, a koji je vlasnik, između ostalog, čuvene „Popular banke“ sa Kipra. To prijateljstvo, objasnio je, datira iz vremena kada je on, Baja, morao da napusti Srbiju i privremeno se nastani u Grčkoj, a to je bilo u januara 2000. i potrajalo je, po njegovom kazivanju, sve do 2003. godine.

Izvor: Blic