Potencijalni kupci iz Evropske unije koji su planirali da pokupuju nekretnine u Hrvatskoj sada imaju manje birokratskih prepreka koju moraju da savladaju do konačnog cilja.

Uprkos tome potražnja neće porasti kao što se nagađalo, piše “Dojče vele” u članku o izostanku "eksplozije" hrvatskog tržišta nekretnina.

To je, navode, u potpunoj suprotnosti s vrlo rasprostranjenim strahom Hrvata koji su bili uvereni da će im stranci "ščepati" sve najbolje nekretnine uz 1.100 kilometara dugu obalu na Jadranu.

Ističu da cene hrvatskih nekretnina ne padaju uprkos padu potražnje zbog finansijske krize koja je investitorima ispraznila džepove.

Agenti za prodaju nekretnina naglašavaju da, iako je Hrvatska u februaru otvorila svoje tržište strancima koji sada mogu da kupuju nekretnine po istim uslovima kao i Hrvati, a pogotovo one uz obalu Jadrana, oni ne beleže porast potražnje kod Nemaca, Austrijanaca i Britanaca.

"Predvideli smo da će posle smanjenja administracije potražnja porasti za pet posto, ali te će se procene morati promeniti zbog recesije", kaže Dubravko Ranilović, predsednik Udruženja poslovanja nekretninama. On dodaje "kako bi se promet mogao povećati tek uoči letnje sezone".

U januaru je samo 11.517 stranih državljana ili firmi u vlasništvu imalo nekretnine u Hrvatskoj. Na popisu je bilo najviše Nemaca – 5.149, zatim Slovenaca (3.131), Austrijanaca (2.187) i Mađara (1.358), što je nekoliko puta manje od procena koje su objavili hrvatski mediji.

Agent za nekretnine Jasmina Biliškov je kazala kako "nema opasnosti od rasprodaje" i da tržište uopšte nije "živahno".

Ona je dodala kako su investitori, koji su hteli da kupe nekretnine - već obavili kupovinu, a da zbog recesije ne očekuje veću potražnju, ali ni pad cena.

Osim ako ne odustanu od cena, na primer 3.650 evra po kvadratu u Dubrovniku do 1.750 eura u Puli, promet će ostati mali, piše “Dojče vele”.

"Čak i oni koji su spremni da ulažu u hrvatske nekretnine, sada će čekati na pad cena", izjavio je Vlatko Mrvoc, vlasnik kompanije za prodaju nekretnina u Istri.

Izvor: MTS-Mondo