Od kada je pre 10 dana počela prodaja stanova u kompleksu „Belvil” u ulici Jurija Gagrina u Novom Beogradu, najveće interesovanje vlada za garsonjere. Prema rečima Slobodana Mihajlovića, izvršnog direktora preduzeća „Blok 67 Asssociates”, dnevno se javi oko 150 zainteresovanih, a stanovi se podjednako kupuju i stambenim kreditom i gotovinom.

U „Belvilu” ima 14 stambenih zgrada sa 1.858 stanova, od garsonjera površine 30 kvadrata do četvorosobnih površine do 120 kvadrata. Cena kvadrata je 1.850 evra bez PDV-a, odnosno 1.998 evra sa uračunatim porezom.
Ako odlučite da kupujete na kredit, u ponudi su subvencionisani krediti i komercijalni koje banka finansira bez pomoći države. Tako ako želite da kupite garsonjeru koja košta oko 57.000 evra, rata za subvencionisani kredit na 30 godina sa učešćem od pet odsto će biti malo veća od 300 evra. Ako se odlučite za kredit banke sa učešćem od 10 odsto i rokom otplate od 30 godina, rata će biti veća za oko 50 evra. Naravno, reč je o kreditima indeksiranim u evrima, a na raspolaganju su oni indeksirani u švajcarskoj valuti. Oni su jeftiniji i kamatne stope su značajno manje, pa tako za veće kredite koji su indeksirani u švajcarcima možete da uštedite mesečno i stotine evra. Ipak, zaduživanje u švajcarcima nosi rizik zbog nestabilnosti evra u odnosu na franak, pa se ovi krediti preporučuju na kraći rok otplate.
Stanovi su još u izgradnji, a potencijalni kupci mogu jedino da vide prodajni paviljon koji je urađen kao dvosobni stanovi kakvi će se naći u zgradama „Belvila”. Posetu paviljonu zainteresovani mogu da zakažu na telefon 2090-771.
Odabirom stana, potpisivanjem predugovora i davanjem kapare od 5.400 evra sa uračunatim porezom, stan može da se rezerviše. Ako zainteresovani kupac u predviđenom roku ne dobije stambeni kredit, kapara se vraća, a stan ide ponovo u prodaju. Pored stanova, na prodaju su i poslovni prostor, garaže i parking mesta.
Univerzitetsko naselje gradi se za potrebe Univerzijade koja će biti održana naredne godine. Budući vlasnici u stanove će moći da se usele po završetku takmičenja, najkasnije do kraja 2009. godine.


Izvor: 24sata