Interesovanje zakupaca za poslovni prostor Grada ne jenjava
Najjeftiniji lokal šest hiljada
JP Poslovni prostor se pridržava preporuka grada za izdavanje lokala pa je zakup kod njih jeftiniji nego kod privatnika, a cene se neće menjati do kraja godine

Cene nekretnina i dalje su previsoke za prosečan budžet građana. Zbog toga mnoge firme, kojima je potreban prostor za kancelariju, odlučuju da zakupe privatne stanove, što im se mnogo više isplati nego zakup poslovnog prostora. Tako se, na primer, stan od sedamdeset kvadrata u samom centru grada može zakupiti za oko 500, a van centra za 300 evra. Ukoliko se, ipak, odluče za lokal, jeftinije je obratiti se opštinskim agencijama za poslovni prostor nego privatnicima.

Agencija za poslovni prostor Grada Beograda donosi odluku o ceni zakupa poslovnog prostora na nivou grada. Prema njihovim podacima, zakup lokala za ovu godinu u zavisnosti od zone iznosi 373 - 745 dinara, kancelarije 259 - 524, kancelarije za zdravstvo, obrazovanje i kulturu 132 - 248, kancelarije za stranke i udruženja 185 - 524, a magacina 223 - 745 dinara po kvadratnom metru. Cene se neće menjati do kraja godine. U decembru prošle godine povećane su 20 odsto u odnosu na dotadašnje, u skladu sa statističkim podacima o rastu maloprodajnih cena. Bez obzira na to, veliko je interesovanje zakupaca, koji javnim nadmetanjem dolaze do prostora u nadležnosti grada. U agenciji su nam rekli da su navedene cene samo preporuka grada, ali da nisu obavezne za opštinska preduzeća za poslovni prostor.

- Lokale i kancelarije u našoj opštini dajemo firmama u zakup po cenama koje je predložio grad. Sve opštine na nivou grada imaju identične cene. Poslovni prostor je, inače, vlasništvo Republike Srbije, ali je prenet opštinama na upravljanje da bi one mogle da raspolažu delom prihoda od njihovog izdavanja - rekao je Dragoslav Gajević, direktor Poslovnog prostora Palilula.

Mnoge beogradske opštine, poput Palilule, Starog grada i Vračara nemaju lokale koji pripadaju trećoj zoni, neke od njih imaju samo prvu i ekstra zonu. Jeftiniji kvadrati lokala mogu se zakupiti u Sremčici, Grockoj, Obrenovcu, Surčinu i drugim prigradskim opštinama.

- Iako su cene zakupa više nego prošle godine, potražnja se nije smanjila. Baš suprotno, imamo problem sa manjkom lokala u našoj opštini i na Čukarici, gde je Požeška ulica najtraženija. Uglavnom imamo stalne zakupce, koji su kancelarije uzimali i prethodnih godina. Poštujemo cene grada, pa je Vračar jedino mogao svojim mušterijama da obezbedi male beneficije tako što smo bili poslednji koji smo podigli cene - istakao je Mihail Samofalov, direktor Poslovnog prostora Vračar.

Zakup lokala kod privatnih vlasnika košta od deset do dvadeset evra po metru kvadratnom u zavisnosti od lokacije.

Izvor: Glas Javnosti