Čumićevo sokače, TC u Balkanskoj i "Staklenac", nekada ultrapopularni tržni centri, sada zvrje prazni, a lokali su zaključani



Čumićevo sokače...
Uprkos udaljenosti od centra, TC "Piramida" i popularni "kinezi" u Bloku 70 na Novom Beogradu vodeći su na listi posećenosti

Brojni tržni centri koji su u prethodnih desetak godina nikli širom grada, ali i jeftina kineska roba koja se može naći u velikom broju butika, uticali su na rad nekada ultrapopularnih centara poput Čumićevog sokačeta, TC-a u Balkanskoj i "Staklenca" na Trgu Republike. Konkurencija ih je bukvalno "pojela", pa sada u Čumiću radi samo nekoliko lokala u prizemlju, dok su na ostalima već dugo zakačeni lanci i katanci.
Tržni centar "Staklenac" na Trgu Republike sagrađen je 1989. godine i predstavljao je pravu novinu na ovim prostorima. Zahvaljujući lokaciji, interesantnom izgledu i nizu lokala opremljenih raznovrsnim asortimanom, nekoliko godina centar je imao odličnu posećenost. Poslednjih godina većinu svojih prostorija ustupio je društvenim firmama, neki od lokala su zatvoreni, a u najavi je i rušenje ovog objekta.
- Kada je centar izgrađen, vodio se kao privremeni objekat, zato što nije bilo regulacionog plana za Trg Republike. Tada nam je rečeno da će, čim se usvoji novi plan, centar postati stalni objekat. Lokali su se dobijali preko konkursa u opštini Stari grad, tako da su ih vlasnici kupovali po ceni od 4.000 do 6.000 maraka po metru kvadratnom - kaže Miško Filipović, predsednik Upravnog odbora TC "Staklenac". On kaže da je konstantno otvaranje novih tržnih centara uticalo na sve slabiju posećenost "Staklenca".
Za razliku od "Staklenca", uspešan radni vek Čumićevog sokačeta trajao je duže, jer je doskoro bio glavni šoping centar sa ekskluzivnom robom. Ali otkako je u svojoj ponudi počeo da izlaže pretežno kinesku robu po visokim cenama, posećenost je opala. Tako umesto butika "krcatih" robom i kupcima, trenutno možete naići na sve veći broj praznih i mračnih lokala.
Da nije sve tako crno, pokazuje TC "Milenijum", u kome su popunjeni svi lokali. Kako kaže Mirjana Miljojković, direktor centra, od njegovog otvaranja 2001. godine, pa do danas posluju sa uspehom.
- U "Milenijumu" se može naći roba za svačiji džep, iako je namenjen uglavnom srednjem i višem sloju. Imamo dosta stalnih mušterija, i dnevna poseta centra je izuzetno visoka, pogotovo subotom. Kako ponudu iz godine u godinu obogaćujemo najnovijim modelima poznatih robnih marki, naš centar posluje sve uspešnije - priča Miljojkovićka.
Uprkos udaljenosti od centra grada, TC "Piramida" i popularni "kinezi" u Bloku 70 na Novom Beogradu vodeći su na listi posećenosti. Kako se u ovim centrima može naći veliki izbor robe po pristupačnim cenama, konstantne gužve su sasvim opravdane.
(MA. S.)

Od 300 do 1.500 evra

Cene zakupa lokala određuju se na osnovu različitih parametara. Zavise, pre svega, od dela grada u kome se centar nalazi, ali i od mesta koje lokal zauzima u samom centru. Tako, na primer, zakup lokala u TC "Milenijum" kreće se od 400 do 1.000 evra. U "Siti pasažu" treba izdvojiti od 300 do 1.500 evra, dok prosečna cena za srednju zonu, koja ima najviše zakupaca, iznosi od 450 do 800 evra. Ukoliko želite da zakupite lokal u novom tržnom centru u okviru "Piramide" na Novom Beogradu, treba da izdvojite 300 evra.

Izvor:Press